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Rarität 45 min von Wien

2821 Lanzenkirchen
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
PrivatFrau Felicitas Eva Widhofner
Zimmer8
Fläche m²245
Preis
  • Balkon, Garten, Terrasse 26 m²

Merkmale

Baujahr 1982
Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung laufend, Parkett
Gesamtfläche 245 m²
Grundstücksfläche 2.000 m²
Terrassenfläche 26 m²
Balkon 7 m², Balkon, Garten, Terrasse
8 Zimmer
5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Ofenheizung
Elektro
Energieausweis nicht vorhanden
2821 Lanzenkirchen
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Privatverkauf
Rarität, 45 Minuten von Wien
2.000 m² Grünrefugium
ca. 245 m² Wohnnutzfläche (3 Bäder, 4 WC)
zwei überdachte Terrassen
großer Pool
Großzügiges Gartenhaus
tägliche Infrastruktur fußläufig

Entfliehen Sie im Sommer der Hitze der Stadt und feiern Sie Weihnachten vor Ihrem heimeligen Kaminfeuer! Während Ihre Sprösslinge sich im Pool vergnügen, sitzen Sie mit Freunden bei einem ruhigen Plausch auf der anderen Hausseite.

Die selten große Liegenschaft befindet sich in Lanzenkirchen in herrlicher Ruhelage in einer Sackgasse mit nur wenigen Häusern, trotzdem nur 650m vom Hauptplatz entfernt, wo Sie Bank, Bäcker, Cafe, Restaurant, Kindergarten, Schulen, Arzt, Kirche und Gemeindeamt finden. Supermarkt in 750m und auch der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. (1,6km) Fitnessparcour und Spielplatz in unmittelbarer Nähe, aber außer Hörweite.
Wr. Neustadt ist in wenigen Minuten und Wien in einer 3/4 Stunde erreichbar.

Das massiv gebaute, gepflegte Haus wird durch eine zweigeschossige Diele erschlossen. Von hier aus erreichen Sie den gemütlichen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, Küche, Garderobe, Wirtschaftsraum und WC, sowie im Halbstock 3 Schlafzimmer und Bad. Im Obergeschoß befindet sich eine Garconniere mit eigenem Bad und außerdem gibt es ein separates Gästezimmer, ebenfalls mit eigenem Bad.

In dem ebenen Garten mit altem Baumbestand befinden sich u.a. ein überdachter Pool und ein großzügiges Gartenhaus mit Werkstatt.
Das Haus ist an die Gemeindewasserleitung und an den öffentlichen Kanal angeschlossen und verfügt außerdem über einen eigenen Brunnen. Vor dem Grundstück liegen Erdgasleitung und Glasfaserkabel zum Anschluss bereit.

Weitere Auskünfte unter 0676 44 89 896. Bitte hinterlassen Sie eine Nachricht, ich rufe Sie zurück.

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Anbieter:in

PrivatFrau Felicitas Eva Widhofner

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