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KLEIN, FEIN, MEIN - GEMÜTLICHE ZWEIZIMMERWOHNUNG, TIEFGARAGE, AUTOABSTELLPLATZ

6067 Absam
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
ImmoInnsbruckFrau Christine Jenewein
Zimmer2.5
Fläche m²51
Preis
329.000
  • Loggia

Einmalige Kosten

Kaufpreis329.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten144

Merkmale

Baujahr 1994
Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 50,7 m²
Gesamtfläche 50,7 m²
südseitig
1 Loggia
2,5 Zimmer
Kellerfläche 6,27 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkplätze, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Kamin

Heizung

Fußbodenheizung
Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 59,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,07
C
6067 Absam
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

WOHNVERGNÜGEN IN GANZJÄHRIG SONNIGER LAGE 

Ab sofort gelangt eine behagliche Zweizimmerwohnung mit Wohnküche zum Verkauf. Die 1994 erbaute, gepflegte Wohnanlage besteht aus Keller, Hochparterre und zwei Obergeschossen.

Die angebotene Wohneinheit befindet sich im zweiten und somit letzten Obergeschoss. Durch die sichtbaren Dachschrägen in den Wohnräumen ergibt sich zum Teil eine hohe Raumhöhe. Der überdachte Balkon / Loggia  zeigt Richtung Süden mit Fernblick. Entgegen dem Grundriss misst die Loggia eine Tiefe von ca. 190 cm. Laut Auskunft der Eigentümer ist ein Kaminanschluss möglich.

Parkmöglichkeiten bieten Tiefgaragenabstellplatz und ein Autoabstellplatz im Freien.

Geringe Betriebskosten inklusive Heizung und Rücklage ca. € 144,00

Insgesamt eine leistbare Starter- oder Anlagewohnung mit geringen monatlichen Erhaltungskosten.

Die Gemeinde Absam ist infrastrukturell bestens ausgestattet. Verschiedenste Kinderbetreuungseinrichtungen, 2 Volksschulen, Neue Mittelschule, Bank, Supermärkte, Ärzte, Gastronomie, Öffentliche Verkehrsmittel, Kulturzentrum, Vereine ect... das Naherholungsgebiet Absam / Gnadenwald ist idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten aller Art, wie wandern, Mountainbike, Freischwimmbad in der nahen Stadt Hall in Tirol....

RAUMAUFTEILUNG ca. 50,70 m2 lt. Plan

Diele mit ca. 4,81 m2

geräumiger Wohnbereich mit ca. 19,44 m2

Küche / Essbereich ca. 9,58 m2

Schlafzimmer ca. 9 m2

Bad mit Dusche, WC, Oberlichte ca. 6,13 m2

Abstellraum ca. 1,74 m2

Loggia ca. 6,07 m2

Keller ca. 6,27 m2

1 Tiefgaragenabstellplatz ca. 14,25 m2

1 Autoabstellplatz im Freien ca. 13,50 m2

Bei Interesse sende ich Ihnen unter Angabe Ihres Namens und Adresse gerne das ausführliche Expose.

Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichImmoInnsbruckFrau Christine Jenewein

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