{"obj_regio1":"001","obj_regio2":"001006","obj_regio3":"001006006","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"7210","obj_title":"[05780] 2 HÄUSER ein GRUNDSTÜCK in Walbersdorf bei Mattersburg ","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83kY-828dd852cc794d5a9bda5376502a919c","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":299000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
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05780_28 Ansicht
05780_29 Erdgeschoss
05780_30 Hof Ansicht
05780_31 Kellergesc
05780_32 Schnitt A -
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05780_48 1 . Stock
05780_49 EG
05780_50 Keller
05780_50 Lageplan
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05780_52 NW Ansicht
05780_53 Schnitt A-B
05780_54 SW Ansicht

[05780] 2 HÄUSER ein GRUNDSTÜCK in Walbersdorf bei Mattersburg

7210 Walbersdorf
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
s Real Wiener NeustadtFrau Michaela Gradwohl
Zimmer7
Fläche m²197
Preis
299.000
  • Balkon, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 Kaufpreis / m²1.517,77
Provision: 3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt

Merkmale

Unterkellert
Parkett
Wohnfläche 197 m²
Gesamtfläche 197 m², Grundstücksfläche 419 m²
2 Terrassen
2 Balkone, Terrasse
7 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden
7210 Walbersdorf
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

2 HÄUSER ein GRUNDSTÜCK in Walbersdorf bei Mattersburg

In ruhiger Lage von Walbersdorf (Sackgasse) gelangen diese beiden Häuser auf einem Grundstück zu verkaufen.

In Folge werde ich Ihnen diese Objekte in Haus 1 und Haus 2 beschreiben.

Haus 1: Baujahr 1962, teilsaniert wurden im Jahr 2007 alle Fenster (Kunststofffenster mit Außenrollläden), Wärmeschutzfassade 2007, Teil vom Dach 2007, Heizung ca. 2000. Das Haus hat ca. 85m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, Balkon im 1.Stock, Abstellraum und ist teilunterkellert (der Keller weist eine Feuchtigkeit auf).

Haus 2: Baujahr 1985, teilsaniert wurde im Jahr 2010, Wärmeschutzfassade 2000, Holzfenster mit Außenrollläden, Wohnfläche ca. 112m², Vollkeller (auch der weist eine Feuchtigkeit auf), Gas-Zentral-Heizung, 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad mit WC, 1 WC extra, Abstellraum, Balkon im 1.Stock und 1 Dusche im Keller.

Nachdem die Erben nicht über alle Informationen verfügen, beläuft sich der Großteil auf ZIRKA Angaben.

Ich freue mich Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.


Energieausweis
Haus 1: HWB (kWh/m²a) 131,9, fGEE 3,06, vom 22.09.2021
Haus 2: HWB (kWh/m²a) 152,0, fGEE 3,34, vom 22.09.2021

Anbieter:in

Gewerblichs Real Wiener NeustadtFrau Michaela Gradwohl
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s Real Wiener Neustadt
Frau Michaela Gradwohl
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