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Halle 1
Halle 2
Küche
Eingangsbereich

Großzügige Lagerfläche mit Büro

6522 Prutz
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Raiffeisen Immobilien Tirol GmbHHerr Michael Schwab
Fläche m²203
Miete
1.600

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.600 Gesamtbelastung Netto1.454,55 USt. Gesamtmiete145,45 Miete1.272,73 USt. Miete127,27 Betriebskosten181,82 USt. Betriebskosten18,18

Einmalige Kosten

Provision1.745,45 Provision Netto1.454,55 USt. Provision290,9

Merkmale

Baujahr 2007
Gesamtfläche 203 m²

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 134 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,8
A
6522 Prutz
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Großzügige Lagerfläche mit Büro

Eckdaten:

•Nutzfläche:ca. 203 m²

•Lage:Industriezone Prutz

• Gesamtmietzins:€ 1.600,00 (exklusive Heizkosten)

•öffentliche Parkplätze:vorhanden

•Kaution:3 Bruttomonatsmieten

•Mietvertragserstellung: Kostenübernahme durch Mieter

•Mietdauer:3 Jahre (mit Option auf Verlängerung)

•Mietbeginn:ab sofort

•Vermittlungshonorar:2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % USt.

Lage:

Im Gewerbegebiet in Prutz wird eine Lagerfläche mit Büro und Aufenthaltsraum mit einer Gesamtfläche von ca. 203 m² zur Miete angeboten. In direkter Nähe der Immobilie befindet sich eine Tankstelle inklusive Gastronomie, sowie eine Autowerkstatt.

Objektbeschreibung:

Die 2007 errichtete Anlage ist in 3 Gewerbeeinheiten eingeteilt, wobei sich das angebotene Objekt in der Mitte befindet. Die Lagerfläche bietet mit ca. 175 m² viel Platz für jegliche Art der Nutzung und kann optional mit Lagerregalen des Eigentümers teilweise ausgestattet werden. Neben einem Aufenthaltsraum mit Küche verfügt das Objekt auch noch über ein ostseitig ausgerichtetes Büro mit ca. 14,5 m². Zuzüglich befinden sich im Eingangsbereich eine Männer- und eine Damentoilette, die von den Mitarbeitern des benachbarten Lagermarkts mitbenutzt werden.

Alle Räumlichkeiten sind beheizt, wobei die Betriebskosten pauschal im Mietpreis inkludiert sind (exklusive Heizkosten). Der monatliche Gesamtmietzins beträgt 1.600,00 € (exklusive Heizkosten).

Das Vermittlungshonorar beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. bei einer Befristung von 3 Jahren. Eine Verlängerung des Mietvertrags nach Ablauf der Frist ist möglich und gewünscht.

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Tirol GmbHHerr Michael Schwab

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