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Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Schönbrunnblick, provisionsfrei

Eduard-Süß-Gasse 00, 1150 Wien
PrivatEduard Süß Gasse
Zimmer3
Fläche m²116
Miete
1.700
  • Balkon, Terrasse 36 m²

Laufende Kosten

Hauptmietzins Netto1.360 Betriebskosten340

Einmalige Kosten

Kaution: 5100

Merkmale

Altbau
Unterkellert, letzte Modernisierung 2019, Parkett
Gesamtfläche 116 m²
Terrassenfläche 36 m²
Balkon 11 m², Balkon, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 110 kWh/(m²a)
D
Eduard-Süß-Gasse 00, 1150 Wien

Beschreibung

(English below)
Vermietet wird eine außergewöhnliche, helle Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.

Die Wohnung hat 116 m2 auf einer Ebene und ist wie folgt aufgeteilt:
• Großer Wohn- und Essbereich mit Kamin
• Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• Zweites Schlafzimmer/Arbeitszimmer
• Küche mit Einbaugeräten und großem Kühlschrank
• Badezimmer mit Dusche und Wanne/Jacuzzi
• Toilette
• Terrasse auf der Wohnebene (11 m2)
• große Dachterrasse mit direktem Blick auf das Schloss Schönbrunn und die Gloriette, über Wendeltreppe erreichbar (36 m2)
• Abstellraum
• Großes Kellerabteil, trocken
• Vorzimmer/Gang

Mehr Fotos auf Anfrage.
Achtung zu den Fotos: Es handelt sich um Fotos des bisherigen Bewohners, die Wohnung wird leer vermietet. (Ausnahme Terrassenmöbel)

Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise, hohe Räume, gute Ausstattung und die fantastischen Terrassen aus. Ausstattung der Wohnung unter anderem: Klimaanlage in allen Wohnräumen, Kamin, Jaccuzi, Parkett, Lichtanlage. Die Wohnung wird inklusive hochwertiger Terrassenmöbel vermietet.

Die Wohnung liegt in der Eduard-Süß-Gasse im 15. Bezirk. Die Gasse ist sehr ruhig und hat zwei Parks. Es sind nur wenige Gehminuten zur U3 Johnstraße, 10, 9, 52, 10A und 12A, sowie zum Meiselmarkt.
Die Wohnung ist ab Mitte September zu beziehen und wird auf drei Jahre befristet vermietet, wahrscheinlich ziehen die Eigentümer danach selbst ein.

Besichtigungen sind ab Freitag, 3. September möglich, vermietet wird ab 1. Oktober 2021.
Ergänzende Fotos der leeren Wohnung sind ab 30. August möglich.

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Extraordinary, bright roof-top apartment with two terraces. Private rental, free of commission.

The apartment has 116 m2 on one floor and consists of the following rooms:
• large living area with fireplace
• bedroom with walk-in closet
• second bedroom/study
• kitchen with all appliances and large US-style fridge
• bathroom with shower an tub/jacuzzi
• toilet
• terrace on the same level (11m2)
• large roof terrace with direct view to Schloss Schönbrunn and Gloriette, accessible through a spiral staircase
• small storage room
• large basement storage space (dry)
• entrance/hallway

Attention regarding pictures: These photos were taken by the current occupant, the apartment will be rented unfurnished (except terrace furniture, see below) More photos upom request.

The apartment is characterized by high quality construction, high ceilings, good features and the fantastic terraces. Features of the apartment include among others: Air conditioning in all central rooms (5 units), fireplace, jaccuzi, wooden floor, lighting system. The apartment is rented including high-quality terrace furniture.

The apartment is located in Eduard-Süß-Gasse in the 15th district. The alley is very quiet and has two parks. It is only 3 minutes walk to the U3 Johnstraße, 10, 9, 52, 10A and 12A, as well as to Meiselmarkt.
The apartment is available for occupation from October.

Viewings are possible from Friday, September 3, and the apartment will be rented from October 1, 2021. It will be rented for three years, after which the owners will probably move in themselves.
Supplementary photos of the empty apartment will be added after 30 August.

Sicher zur neuen Immobilie

Dieses Objekt ist provisionfrei.

Bezahle nie vor einer Besichtigung!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice.

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Anbieter:in

PrivatEduard Süß Gasse

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