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Ein kleines Haus als Start in die Unabhängigkeit mit Garten und Stellplatz

3160 Traisen
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Fermoso Immobilientreuhand GmbHHerr Herwig Froschauer
Zimmer3
Fläche m²66
Miete
700
  • Garten, Terrasse 20 m²

Laufende Kosten

Miete700

Einmalige Kosten

Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.100,00 €

Merkmale

Baujahr 1940
Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2010
Wohnfläche 66 m²
Gesamtfläche 66 m², Grundstücksfläche 266 m², Gartenfläche 220 m²
Terrassenfläche 20 m²
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 32 m², 1 Badezimmer, 1 Toiletten
1 Parkplätz
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 105,2 kWh/(m²a)
D
3160 Traisen
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Dieses entzückende kleine Reihenhaus im Ortsteil Traisen Siedlung sucht für die nächsten 2 Jahre jemand der es liebevoll bewohnt. Wie Sie den Bildern entnehmen können, sind alle Wohnräume und die Terrasse kürzlich erneuert worden. Das Haus wird de facto möbliert zur Miete angeboten und bietet sich insbesonders für junge Leute für den Start in die Unabhängigkeit an. Das erste eigene Dach über dem Kopf. Auch für eine Kleinfamilie wäre es optimal, da man einen eigenen Garten hat.

AUSSTATTUNG: Durch den Eingang gelangt man ins WC , das Badezimmer und in die Wohnküche  mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten  Im Obergeschoss befindet sich ein WC in der Galerie und 2 Schlafzimmer mit Fenstergauben. Im Keller befindet sich die Gasheizung. Ein KFZ Stellplatz ist dem Reihenhaus zugeordnet.

INFRASTRUKTUR: Sehr gute Infrastruktur, da sich Supermärkte, Schulen und Kindergarten im Umkreis von wenigen hundert Metern befinden. In Traisen gibt es eine Apotheke und Gastronomieeinrichtungen. Mit dem KFZ ist man in ~20 Minuten in St. Pölten oder in ~50 Minuten in Wien West oder Wien Süd.

Pauschalmiete € 700,--  exkl. Kosten für Strom und Gas

Kaution: € 2.100,--

Mietdauer: nur 2 Jahre. Bitte das zu berücksichtigen. Danke

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

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