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Fassade Südost
Fassade Ost (2)
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1092_Ansicht_West

ANNA Maria | 2-Zimmer | provisionsfrei | unbefristet

WIGA WohnenWIGA Wohnen
Zimmer2
Fläche m²56
Miete
789
11 / m²
Niesenbergergasse 48, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten788,83 Preis pro m²11 Gesamtbelastung Netto717,12 USt. Gesamtbelastung71,71 Miete611,49 USt. Hauptmietzins61,15 Betriebskosten105,63 USt. Betriebskosten10,56

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
Kaution2.566

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 2018
Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 55,59 m²
1 Balkon 9,94 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Heizung

Erdwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 26,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,75
A

Beschreibung

Niesenbergergasse 48, 8020 Graz - Top 08, 1. OG

Miete inkl.BK,USt: € 788,83 zzgl. HK,Strom
HK: € 1,- /m²
TG: € 84,-
Kaution: € 2.566,00
Provision: KEINE
Vergebührung FA: KEINE

ANNA Marias Wohnungen

• Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
• Vollholzparkett Eiche, Feinsteinzeug & Jalousien
• Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Sat-Anlage inklusive Empfang von Astra und Eutelsat Programmen
• Internetanschluss
• Lift - barrierefrei
• Balkon/Terrasse/Garten
• Mietpreise sind BRUTTO und inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung & Strom

ANNA Marias Vorteile

• Neubau
• PROVISIONSFREI – keine Einmalkosten
• UNBEFRISTETES Mietverhältnis
• Unmittelbar am neuen Park „ANNA“
• Kinderspielplatz & Fahrradabstellplätze
• Haustiere erlaubt
• 7 min zu Fuß zum Hauptbahnhof
• 5 min mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptplatz
• Tiefgaragenplätze anmietbar € 84,-/Monat
• Wohnung zu besichtigen

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage

KONTAKT:
WIGA Wohnen
www.wiga.co.at
www.maria.an-na..at
info@wiga.co.at
0664 3000 606

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