{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001001","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"1010","obj_title":"Palais Harrach | Flexible Bürofläche an der Herrengasse, Freyung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E847E-1620046243-07d66322fa26493ab3651d5bcab74524","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15
Slide 16
Slide 17
Slide 18
Slide 19
Slide 20
Slide 21
Slide 22
Slide 23

Palais Harrach | Flexible Bürofläche an der Herrengasse, Freyung

Freyung 3, 1010 Wien
Heissenberger & Rainer ImmobilienFrau Elina Schnaider
Fläche m²258
Miete
4.379

Laufende Kosten

Miete4.379,17 Gesamtbelastung Netto5.105,6 USt. Gesamtbelastung1.021,12 USt. Miete875,83 Betriebskosten726,43 USt. Betriebskosten145,29

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Gepflegt
Teppich, Parkett
Gesamtfläche 257,6 m²
6 Zimmer
2 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 95 kWh/(m²a)
C
Freyung 3, 1010 Wien

Beschreibung

Dieses Büro befindet sich im Dachgeschoss des Hoftrakts des prächtigen Palais Harrach. Die absolute Adresslage sowie das äußerst repräsentative Umfeld qualifizieren diese Fläche als idealen Standort für kundenorientiertes Arbeiten und gehobene Dienstleistungen.

Die Fläche gliedert sich im Moment in 6 einzelne Räume - Flexibilität in der Raumaufteilung ist gegeben.

Für Heizung und Kühlung werden derzeit ca. EUR 1,10 / m² Mietfläche vorgeschrieben.

Die Infrastruktur im direkten Umfeld ist hervorragend. Zahlreiche Restaurants, Spezialitätengeschäfte und alle Produkte des täglichen Bedarfs finden sich in Gehweite. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Linien U3 (Herrengasse) und U2 (Schottentor) hervorragend gewährleistet. Eine Haltestelle des Innenstadtbusses 1A befindet sich direkt vor dem Gebäude.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <50m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <600m
Universität <275m
Höhere Schule <1.425m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.125m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <175m
Post <275m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <350m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichHeissenberger & Rainer ImmobilienFrau Elina Schnaider
Video Live-Besichtigung
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Heissenberger & Rainer ImmobilienFrau Elina Schnaider
Heissenberger & Rainer ImmobilienFrau Elina Schnaider
Heissenberger & Rainer Immobilien
Frau Elina Schnaider
Verifiziert von ImmoScout24