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Bergpanorama. Gmünd Treffenboden. Vermietet.

Treffenboden, 9853 Gmünd in Kärnten
lebensraum immobilien e.U.Herr Markus Unterdorfer-Morgenstern
Zimmer3
Fläche m²73
Preis
179.000
  • Balkon, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis179.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten170 Betriebskosten150 Sonstige Kosten Netto20

Merkmale

Baujahr 1970
Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2011, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 73,12 m²
Gesamtfläche 73,12 m², Grundstücksfläche 2.218 m², Lagerfläche 3,68 m²
1 Balkon 16,83 m² südseitig
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung
Pellet
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 92,2 kWh/(m²a)
C
Treffenboden, 9853 Gmünd in Kärnten

Beschreibung

Diese helle, geräumige, moderne Wohnung ist mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet. Die Immobilie mit dem wunderschönen Blick auf Wiesen, Wälder und Berge ist vermietet.

Diese Gelegenheit für Anleger verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohn- und Esszimmer, Bad mit Badewanne, separates WC, Abstellkammer, Vorzimmer und einer großen Terrasse mit Weitblick. Ein eigener Abstellraum und ein Carportabstellplatz runden das Objekt ab.

Die Wohnung wurde 2011 komplett saniert. Das Haus wird mit einer Pelletsheizung beheizt und von einer Hausverwaltung betreut.

Lebensmittel/Einkaufsmöglichkeiten: ca. 4 Min. in Gmünd, ca. 22 Min. Spittal.

Aktivitäten: Millstätter See ca. 25 Min., Skigebiet Katschberg ca. 32 Min., Skigebiet Goldeck Talstation ca. 56 Min., Skigebiet und Thermenlandschaft Bad Kleinkirchheim ca. 46 Min., Wandern, Radfahren. Der Hausberg "Stubeck" ist nur 17 Minuten entfernt.

Fahrzeiten zu Flughäfen: Klagenfurt ca. 60 Min., Laibach ca. 88 Min., Salzburg ca. 90 Min..

Wir von Lebensraum Immobilien beraten Sie im persönlichen Gespräch gerne.

Vom Wohnraum zum Lebensraum. Kaufen in Treffenboden bei Gmünd.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.750m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

Gewerblichlebensraum immobilien e.U.Herr Markus Unterdorfer-Morgenstern
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