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Anlegerwohnung nähe Lendplatz - Garconniere mit separater Küche und Balkon im Grazer Bezirk Lend

Mühlgasse, 8020 Graz
Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KGFrau Romana Leonhartsberger
Zimmer1
Fläche m²30
Preis
109.000
  • Balkon

Einmalige Kosten

Kaufpreis109.000
Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.

Merkmale

Neubau
Unterkellert
Wohnfläche 30 m²
Gesamtfläche 30 m²
Balkon
1 Zimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 66,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,21
C
Mühlgasse, 8020 Graz

Beschreibung

Diese rund 28 m² große Garconniere befindet in der Mühlgasse in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Diese Wohnung ist bestehend aus einem Vorraum, einer Küche, einem großzügigen Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang auf dem Balkon, sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Der Balkon, welcher zum Entspannen im Freien einlädt, bietet Platz für eine Sitzgelegenheit. Die Wohnung ist bis einschließlich 03/2024 vermietet. Der aktuelle Nettomietzins beläuft sich auf € 215,10/p.m. (entspricht einem Nettomietzins von € 2.581,20/p.a.). Die Wohnung wird komfortabel mittels einer Gasheizung geheizt.





Da diese Wohnung vermietet ist, sind keine Besichtigungen möglich.



Anbieter:in

GewerblichImvest Immobilien Consulting GmbH & Co KGFrau Romana Leonhartsberger
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