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Alpin-Chic - Charmante Wohnhaushälfte in zentraler Lage von Reith #2

6370 Reith
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Kitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
Zimmer3
Fläche m²106
Preis
1.364.000
  • Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.364.000
Provision inkl. USt.: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% US.
Provision enthält Steuern
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% US.

Merkmale

Baujahr 2020
Erstbezug
Wohnfläche 105,5 m²
Gesamtfläche 105,5 m²
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Carport
3 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 35,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,74
A
6370 Reith
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Diese hier angebotene, luxuriöse Wohnhaushälfte bietet auf ca. 105 m² reiner Wohnfläche gehobenes und stilvolles Ambiente. Die zentral gelegene Wohneinheit verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst jeweils eine Sonnenterrasse im Erd- als auch im Obergeschoss. Von dort aus steht Ihnen ebenso ein ca. 59 m² großer Gartenanteil zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus gibt es zudem einen weiteren Balkon mit Blick auf die umliegende Natur der Kitzbüheler Natur und Umgebung.

Neben den Außenflächen überzeugt die Immobilie vor allem mit einem gelungenen Raumkonzept mit vollständiger Möblierung. Schon beim Betreten dieser bezaubernden Wohneinheit fangen Sie all diese Eindrücke ein und fühlen sich auf Anhieb wohl und zu Hause angekommen. Auf der ersten Etage heißt Sie ein einladender Eingangsbereich willkommen. Hier befinden sich die beiden Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite, ein separates WC für die Gäste sowie der allgemeine Personenaufzug, der die beiden Etagen miteinander verbindet. In sämtlichen Räumlichkeiten wurden hochwertige Materialien wie Eichendielenböden, Spachteltechniken und edle Hölzer sowie eine exklusive Einrichtung verwendet, um dem typischen Tiroler Charme Ausdruck zu verleihen. Als Highlight besticht die Immobilie mit einem offenen Sichtdachstuhl mit Altholzelementen und indirekter Beleuchtung im großzügigen Wohn- und Essbereich im Obergeschoss sowie einer voll ausgestatteten Küche mit amerikanischem Kühlschrank und weiteren hochwertigen Geräten namhafter Hersteller. Hier kommen Sie bestimmt in den Genuss des alpinen Wohlfühlflairs des Tiroler Lifestyles. Ein Schwedenofen sorgt besonders in den gemütlichen Stunden für ein angenehmes Wärmegefühl sowohl im Wohn- / Essbereich.

Abgerundet wird diese preislich interessante Immobilie durch zwei Carportstellplätze sowie einen repräsentativen Vorplatz.

Anbieter:in

GewerblichKitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
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