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Alpin-Chic - Exklusive Wohnhaushälfte in zentraler Sonnenlage von Reith #1

6370 Reith
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Kitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
Zimmer5
Fläche m²124
Preis
1.670.000
  • Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.670.000
Provision inkl. USt.: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% US.
Provision enthält Steuern
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% US.

Merkmale

Baujahr 2020
Erstbezug
Wohnfläche 123,5 m²
Gesamtfläche 123,5 m²
Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Carport
3 Carport, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 35,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,74
A
6370 Reith
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Diese hier angebotene, luxuriöse Wohnhaushälfte bietet auf ca. 123 m² reiner Wohnfläche gehobenes und stilvolles Ambiente. Die zentral gelegene Wohneinheit verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst weiters großzügige Sonnenterrassen in Süd- und Westausrichtung sowohl im Ober- als auch im Erdgeschoss. Von dort aus steht Ihnen ebenso ein ca. 76 m² großer Gartenanteil zur Verfügung, der zu einem außen gelegenen Abstellraum für Sport- und Gartengeräte führt. Vom Wohnbereich gibt es einen weiteren Balkon mit Blick auf die umliegende Natur Kitzbühels.

Neben den gelungenen Außenflächen überzeugt die Immobilie vor allem mit einem gelungenen Raumkonzept mit vollständiger Möblierung. Schon beim Betreten dieser bezaubernden Wohneinheit fangen Sie all diese Eindrücke ein und fühlen sich auf Anhieb wohl und zu Hause angekommen. Auf der ersten Etage finden sich neben den beiden Schlafzimmern mit jeweils einem Bad en suite auch ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche nach den sommer- wie winterlichen Sporteinheiten sowie ein separates WC. Ein allgemeiner Personenaufzug sowie die Treppe verbinden die beiden Geschosse. In sämtlichen Räumlichkeiten wurden hochwertige Materialien wie Eichendielenböden, Spachteltechniken und edle Hölzer sowie eine exklusive Einrichtung verwendet. Besonders besticht die Immobilie mit einem offenen Sichtdachstuhl in Altholz und indirekter Beleuchtung im Wohn- / Essbereich im Obergeschoss. Hier kommen Sie bestimmt in den Genuss des alpinen Wohlfühlflairs des Tiroler Lifestyles. Ein Schwedenofen sorgt besonders in den gemütlichen Stunden für ein angenehmes Wärmegefühl sowohl im Wohn- / Essbereich. Genießen Sie das Ambiente bei einem Glas Wein an der Bar der exklusiven, offen gestalteten Küche mit Geräten namhafter Hersteller. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Gäste-WC vollenden das obere Geschoss und bieten höchsten Komfort.

Abgerundet wird diese preislich interessante Immobilie durch drei Carportstellplätze sowie einem repräsentativen Vorplatz. Von dort aus haben Sie auch Zugang zum Abstellraum, welchen Sie ebenso vom Garten erreichen können.

Anbieter:in

GewerblichKitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
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