{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001011","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8043","obj_title":"Sanierte zentrale 2-Zimmer Wohnung nähe Hilmteich! ","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83jV-1638436160-3429a59b0905499385968483a7c28707","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7

Sanierte zentrale 2-Zimmer Wohnung nähe Hilmteich!

Mariatrosterstraße 12, 8043 Graz
BE-WO Wohnbau und Grundstücksverwertungsgesellschaft mbHMarkus Lackner
Zimmer2
Fläche m²43
Miete
618

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern617,74 Miete509,04 Hauptmietzins Netto404,62 Betriebskosten Netto104,42 Alle Steuern63,51 Heizkosten Netto45,19
Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Provision1.330,15 Provision Netto1.108,46 Kaution1.853,22

Merkmale

Neubau
Wohnfläche 42,59 m²
Gesamtfläche 42,59 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 100 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,64
C
Mariatrosterstraße 12, 8043 Graz

Beschreibung

8010 Graz, Mariatrosterstraße 12

Diese gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im EG in perfekter Lage nähe Hilmteich und LKH, auch die Karl-Franzens Uni befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die schöne 2-Zimmer Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Wohn-Esszimmer mit einer hochwertigen Küchenzeile, ein Schlafzimmer und Bad mit Dusche und WC. Ein Parkplatz kann optional angemietet werden.

Die Wohnung liegt sehr zentral im Grünen Bezirk Mariatrost. Direkt vor der Türe befindet sich eine Bushaltestelle und in ca. 5 Gehminuten ist die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Karl-Franzens-Universität, LKH-Graz, das Naherholungsgebiet Hilmteich sowie der Leechwald. Sämtliche Infrastruktur ist gut fußläufig erreichbar.

Die Gesamtmiete brutto von € 618,71 beinhaltet folgende Kostenpunkte: Nettomiete, Betriebskosten, Heizung und Ust. Sie haben somit nur mehr die Stromkosten zu bezahlen.

Befristung: unbefristet

Bezug: ab sofort möglich

Provision: 2 BMM zzgl. 20% Mwst.

Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Anbieter:in

GewerblichBE-WO Wohnbau und Grundstücksverwertungsgesellschaft mbHMarkus Lackner
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
BE-WO Wohnbau und Grundstücksverwertungsgesellschaft mbHMarkus Lackner
BE-WO Wohnbau und Grundstücksverwertungsgesellschaft mbHMarkus Lackner
BE-WO Wohnbau und Grundstücksverwertungsgesellschaft mbH
Markus Lackner
Verifiziert von ImmoScout24