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Francis 1
Francis 2
Vogelperspektive
Regelgeschoß_Teilungsvarianten

FRANCIS | Projekt - All-In-Office am Franz-Josefs-Bahnhof

Franz-Josefs-Bahnhof, 1090 Wien
CBRE GmbH
Miete € / m²14,5
Fläche m²40345
Miete
15

Laufende Kosten

Miete14,5

Merkmale

Baujahr 2021
Neuwertig, Doppelboden
Gesamtfläche 40.345 m²

Ausstattung

Lichte Raumhöhe ca. 3,50m
Luftwechsel Büro 1,5-fach/h
Kühlbalken
Doppelboden
Außenliegender Sonnenschutz
Nachhaltige Bauweise

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden
Franz-Josefs-Bahnhof, 1090 Wien

Beschreibung

Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität Ihrer Mitarbeiter zu fördern.

Seitens der Projektentwickler wird optimale Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung groß geschrieben. Einzelbüros, Open Space, Desk Sharing und Company Building, das alles bietet FRANCIS.

Der Kopfbau am Julius-Tandler-Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wird aber rundum modernisiert und revitalisiert. Er soll auch in Zukunft als Bürostandort genutzt werden und so neue Arbeitsplätze in den Bezirk bringen.

Die beliebten Nahversorger, die schon heute in der Sockelzone angesiedelt sind – BILLA, BIPA, Trafik etc. – bleiben erhalten. Dasselbe gilt auch für die Polizei. Mit FRANCIS soll das Angebot um zusätzliche Geschäfte und Dienstleister erweitert werden.

HIGHLIGHTS
Ca. 40.000m² Nutzfläche verteilt auf 8 Bürogeschoße
Flexible Ausstattungsvarianten für Büros ab 600m²
Rooftop-Bar
Großzügige Außenflächen
Büros, Gastronomie, Coworking, Fitness, Hotel
Großartiger Ausblick über Wiens historische Gassen
Teilbare Regelgeschossflächen von ca. 5600m² in 4 Mieteinheiten
660 PKW Stellplätze für Mieter und Besucher
DGNB Gold (Vorzertifikat)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.

Anbieter:in

GewerblichCBRE GmbH
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