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Geförderte Genossenschaftswohnung mit Eigengarten - Kaufoption

3353 Seitenstetten
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGFrau Claudia Koller
Zimmer4
Fläche m²83
Miete
870
  • Balkon, Garten, Terrasse 10 m²

Laufende Kosten

Monatliche Kosten870 Gesamtbelastung Netto790,91 USt. Gesamtbelastung79,09

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag18.000

Merkmale

Baujahr 2010
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 82,67 m²
Gesamtfläche 82,67 m², Gartenfläche 57,42 m²
Terrassenfläche 10,1 m²
Balkon 5,76 m², südseitig, Balkon, Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 6,25 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätz, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Kamin, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 33 kWh/(m²a)
B
3353 Seitenstetten
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Beschreibung

Geförderte Genossenschaftswohnung

Auf dem Grundstück der Schulgasse 2 wurde von der "Heimat Österreich" eine Wohnanlage mit 26 Wohneinheiten sowie Geschäftsflächen und einer Arztordination errichtet. Die Wohnungen werden über 2 Stiegenhäuser und einen zentralen Lift erschlossen.

Die Wohnungen sind als Niedrigenergiehäuser konzipiert und unterliegen den neuen Bestimmungen der NÖ Wohnbauförderung hinsichtlich Heizenergiewerte, ökologischer Bauweise und Betrieb.

Die unterirdischen PKW-Stellplätze für die Wohnungen sind über eine interne Garagenrampe im Süden der Wohnhausanlage erreichbar.

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

MIETE  MIT  KAUFOPTION

Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.

Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:

Top 1  

Wohnfläche: 82,70 m²

Eigengarten: 47,89 m²

Finanzierungsbeitrag: € 17.840,00

Miete: € 870,00

Top 3  

Wohnfläche: 82,67 m²

Finanzierungsbeitrag: € 18.000,00

Miete: € 870,00

Top 4  

Wohnfläche: 82,06 m²

Finanzierungsbeitrag: € 17.400,00

Miete: € 820,00

Top 21 

Wohnfläche: 61,32 m²

Finanzierungsbeitrag: € 12.700,00

Miete: € 630,00

Top 22  

Wohnfläche: 79,89 m²

Finanzierungsbeitrag: € 16.500,00

Miete: € 778,00

Top 23  

Wohnfläche: 79,89 m²

Finanzierungsbeitrag: € 16.130,00

Miete: € 777,00

In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom) sind nicht enthalten.

Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.

Die angebotenen monatlichen Mietkosten unterliegen einer Mietzinsminderung von 15 % (bereits abgezogen), welche bis Ende 2023 gewährt wird. Danach werden die monatlichen Mietkosten wieder angepasst.

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <2.000m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

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