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Schöne Mietwohnung mit Balkon in Ybbs!

3370 Ybbs an der Donau
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin ÖllingerHerr Thomas Breuss
Zimmer3
Fläche m²75
Miete
680
  • Balkon 6 m²

Laufende Kosten

Monatliche Kosten680 Gesamtbelastung Netto612,73 USt. Gesamtbelastung67,27 Gesamtmiete608 Gesamtmiete Netto552,73 USt. Gesamtmiete55,27 Miete482,73 USt. Miete48,27 Betriebskosten70 USt. Betriebskosten7 Heizkosten Netto60 USt. Heizkosten12

Einmalige Kosten

Provision: 1.102,91 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.040,00 €

Merkmale

Neubau
Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung 2018
Wohnfläche 75 m²
Gesamtfläche 75 m²
Balkon 6 m²
nordwestseitig, Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toiletten

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Pellet
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 22,11 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,76
A
3370 Ybbs an der Donau
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Die in einem neu sanierten Haus gelegene Mietwohnung besticht durch ihre kompakte Raumaufteilung.
Vorraum, Wohnzimmer mit SAT-TV Anschluss, beide Schlafzimmer mit Balkonzugang, Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung wird durch eine moderne neuwertige Einbauküche komplettiert.

Besichtigung kurzfristig möglich / Bezugstermin 1.November 2021

MIETE: € 725.- Pauschal Miete - Betriebskosten mit Heizung nur Strom extra nach Verbrauch

• Niedrige Energiekosten: Heizung Pellets-Fußbodenheizung

• SAT-TV-Anschluss

• Kleiner Abstellraum vor der Eingangstür

• Bezug ab 1.November 2021

• Ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden 

• Mit einer kleinen Ablöse können folgende Möbel übernommen werden:
Küche: Hängekasten und Kommode mit Schubladen
Vorraum: Garderobe mit Spiegel
Bad: Badmöbel
Schlafzimmer: Kleiderschrank
Summe: VB 350,-€


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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