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Luxuriöses Chalet

Avantgarde Properties GmbHFrau Elisabeth Karoly
Zimmer5
Fläche m²489
Preis
5.500.000
6764 Lech

Einmalige Kosten

Kaufpreis5.500.000
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Wohnfläche 488,99 m²
Gesamtfläche 488,99 m²
2 Balkone
Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 6 Toiletten
Garage
2 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Komfortabel über drei Etagen verteilt, bietet dieses luxuriöse Chalet auf der ersten Ebene einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, eine vorgelagerte Terrasse und ein Büro.

Im ersten Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer mit Bad en suite sowie einem Balkon.

Eine Garage bietet Platz für 2 Autos.

Zusätlichen Komfort bietet der Aufzug mit dem alle Ebenen zugänglich macht.

Das Chalet wird Core & Shell belagsfertig übergeben. Jeder kann seine Materialien nach Wunsch wählen.

Lage
Das Chalet liegt nur fünf Gehminuten vom Dorfzentrum von Lech entfernt, mit all seinen charmanten Boutiquen, Restaurants, Berghütten und fast unbegrenzten alpinen Sportmöglichkeiten. Das Sportzentrum Sport.Park.Lech ist nur 50 m entfernt und bietet Fitness, Tennis, Radfahren, Bowling, Klettern und einen Mehrzweck-Ballsportplatz.

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt und wird nach Fertigstellung nachgereicht.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

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Comfortably spread over three floors, this luxurious chalet offers on the first level a large living and dining area with open kitchen, a front terrace and an office.

On the first floor there are 4 bedrooms with en suite bathrooms as well as a balcony.

A garage offers space for 2 cars.

Additional comfort is provided by the lift which makes all levels accessible.

The chalet is handed over Core & Shell ready for covering. Everyone can choose their materials as desired.

Location
The chalet is only a five-minute walk from the village centre of Lech, with all its charming boutiques, restaurants, mountain huts and almost unlimited alpine sports facilities. The Sport.Park.Lech sports centre is only 50 m away and offers fitness, tennis, cycling, bowling, climbing and a multi-purpose ball court.

An energy certificate (total energy efficiency factor fGEE and heating demand HWB) has not yet been submitted by the landlord / seller after clarification on the general obligation to submit a submission and will be submitted after completion.

The information we provide is based on information and communications from third parties, in particular the seller, and is therefore without guarantee.

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