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Geförderte Mietwohnung - BETREUTES WOHNEN

4432 Ernsthofen
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGFrau Claudia Koller
Zimmer2
Fläche m²56
Miete
543
  • Garten, Loggia

Laufende Kosten

Monatliche Kosten543 Gesamtbelastung Netto493,64 USt. Gesamtbelastung49,36

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag8.937

Merkmale

Baujahr 2009
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 56,46 m²
Gesamtfläche 56,46 m²
südseitig
2 Loggias, Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 4,47 m², 1 Badezimmer, 1 Toiletten
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplätz, 1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Dusche, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 15 kWh/(m²a)
A+
4432 Ernsthofen
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Geförderte Mietwohnung in Ernsthofen

Das "betreute Wohnen" wurde in Ernsthofen, in zentraler Lage nordöstlich des Bahnhofes errichtet. In unmittelbarer Nähe liegen infrastrukturelle Einrichtungen wie der Gemeindearzt, Kindergarten, Kirche, Pfarrheim, Gemeindeamt, Post-Partner, Gastronomie, Banken und diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Die Aufschließung der Zu- und Abfahrt von den Parkplätzen erfolgt über die Burgergasse. Eine Fußläufige Verbindung gibt es zum Bahnhof und in Richtung Ortsplatz.

Der Gebäudeeingang liegt auf der nördlichen Seite und ist halbgeschossig unter dem Erdgeschossniveau.

Die Aufschließung der einzelnen Wohneinheiten erfolgt über den nördlich vorgelagerten Laubengang. Jedes Geschoss (auch die Eingangsebene) ist mit dem Personenaufzug barrierefrei zu erreichen. Jede Wohneinheit hat auf der südlichen Seite eine Loggia und einen Parteienkeller. Allgemeinräume wie Wasch- und Trockenraum und Fahrradabstellraum befinden sich im Kellergeschoss. Weiters hat jede Wohnung einen zugeordneten Stellplatz in der Außenanlage.

Im Erdgeschoss gibt es einen Aufenthaltsraum mit kleiner ausgestatteter Teeküche und einen Raum für Betreuung und allenfalls einfache ärztliche Betreuung.

Im Kellergeschoß sind die Parteienkeller, sowie Wasch- und Trockenraum, der Hausbetreuerraum, der Fahrradabstellraum und der Technikraum untergebracht.

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ab dem 60. Lebensjahr und Personen mit Betreuungsbedarf ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter.

Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:

Top 4  Erdgeschoss

Wohnfläche: 40,76 m²

1 Zimmer

Finanzierungsbeitrag: € 6.420,00

Miete: € 397,00

Top 9  Obergeschoss

Wohnfläche: 40,78 m²

1 Zimmer

Finanzierungsbeitrag: € 6.413,00

Miete: € 398,00

Top 13  Erdgeschoss

Wohnfläche: 56,83 m²

2 Zimmer

Finanzierungsbeitrag: € 8.937,00

Miete: € 543,00

Top 15  Obergeschoss

Wohnfläche: 56,60 m²

2 Zimmer

Finanzierungsbeitrag: € 8.951,00

Miete: € 527,00

In den Mietkosten sind Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser, Hausbetreuung, Umsatzsteuer und die Grundleistungen der Betreuungsvereinbarung in Höhe von € 49,00 bereits enthalten.

Stromkosten sind in den monatlichen Kosten nicht enthalten.

Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.

Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58  selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

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