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Sonnenterrasse
überdachte Terrasse
Terrasse
Außenansicht
Wohnzimmer
Kochen / Wohnen
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gang
Gang
Stiegenhaus
OG Stiege
Obergeschoss
Stiegenhaus
Abstellraum
Eingang
PKW Abstellplätze
PKW Abstellplätze
Grundriss 1 OG
Grundriss 2 OG
Lageplan 1
Lageplan 2
Lageplan - Widmungsplan

Neue 3 Zimmerwohnung über 2 Etagen mit großer Dachterrasse in Koblach!

Dürne 36c, 6842 Koblach
Ihr AnsprechpartnerHerr Andreas Domig
Zimmer3
Fläche m²73
Preis
438.000
  • Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis438.000 Kaufpreis / m²5.967,3
Provision: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt. 1,2% Vertragskosten

Merkmale

Baujahr 2019
Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 73,4 m²
Gesamtfläche 73,4 m²
südseitig
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche
ERSTBEZUG: 3 Zimmerwohnung (ca. 73m² Wfl.) mit großzügiger Raumaufteilung und großer teilüberdachter Dachterrasse in Koblach! (neuwertig)

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,68
A+
Dürne 36c, 6842 Koblach

Beschreibung

Ein nicht alltägliches Angebot, eine 3 Zimmerwohnung (ca. 73m² Wfl.) über 2 Etagen mit großzügiger Dachterrasse in Koblach, neuwertig und für den Erstbezug bereit.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Genießen sie von der Sonnenterrasse (ca. 53m²) einen wunderbaren Ausblick.

Im Kaufpreis enthalten sind 2 PKW Abstellplätze im Freien.

Ein zusätzlicher Abstellraum für beide Wohneinheiten (Allgemeinfläche) steht auch noch zur Verfügung.

Die fürs tägliche Leben notwendigen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.

Energiewert HWB = 35 kWh/m² (B)
nach Vereinbarung

Anbieter:in

GewerblichIhr AnsprechpartnerHerr Andreas Domig
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