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Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer Treppe
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer (2)
Badezimmer OG

moderne Doppelhaushälfte mit Garten - in 1120 Wien in ruhiger Lage

1120 Wien, Meidling
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Jennifer Gasselich
Zimmer4
Fläche m²124
Miete
1.970
  • Balkon, Garten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.970 Gesamtbelastung Netto1.790,91 USt. Gesamtbelastung179,09 Miete1.681,82 USt. Miete168,18 Betriebskosten109,09 USt. Betriebskosten10,91
Heizkosten nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt.
Provision: 1 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution6.000

Merkmale

Grundstück voll erschlossen
Laminat
Wohnfläche 124 m²
Gesamtfläche 124 m², Gartenfläche 110 m², Sonstige Flächen 30 m²
Balkon
Garten
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden
1120 Wien, Meidling

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese moderne Doppelhaushälfte. Das Haus bietet Ihnen 4 Zimmer und zusätzlich einen Schrankraum. Genießen Sie das Leben am Rande von Wien Meidling verbunden mit einem ausgezeichneten Anschluss an die Wiener Innenstadt.

Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit einem Duschbadezimmer und Waschmaschinenanschluss sowie einem extra WC.

Im 1. OG befindet sich der großzügige Wohnbereich, die Küche (ausgestattet mit Markengeräten inklusive Geschirrspüler, Kühl-, Gefrierkombination kann Optional gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden) sowie ein kleiner Balkon.

Im 2. OG finden Sie 3 Zimmer, einen Schrankraum, ein Badezimmer ausgestattet mit Dusche und Badewanne, ein extra WC sowie eine Nische, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Zur Doppelhaushälfte gehört eine Garage und ein Garten. Das Garagentor wird elektrisch betrieben. Der Garten bietet genügend Platz für Entspannung.

Im Haus befindet sich kein Internet und Festnetzanschluss.

Gute Infrastruktur: Die Autobahnabfahrt Altmannsdorf ist innerhalb von 5 min. zu erreichen. U6 sowie Busanbindung in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten, etc. sind ebenfalls in kürzester Zeit zu erreichen.

• Nettomiete (inkl. Betriebskosten): EUR 1.790,91 -- monatlich
• Umsatzsteuer: EUR 179,09 -- monatlich
• Kaution: EUR 5.910,--
• Mietvertrags-Befristung: 3 Jahre, mit Option auf Verlängerung
• Provisionshinweis: 1 BMM zzgl. 20% MwSt

Für alle weiteren Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Jennifer Gasselich
Tel: 0699/184 100 42
Mail: jennifer.gasselich@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

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GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Jennifer Gasselich
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