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Mirabelle Suites

2361 Laxenburg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
LANDAA Immobilien GmbHFrau Alexandra Samarskaya, MSc
Zimmer3 - 5
Fläche m²94 - 200
Preis
ab 565.000
  • Garten, Terrasse

Beschreibung

Luxury in Laxenburg

Mitten im Herzen der ehemaligen Kaiserresidenz Laxenburg entstehen mit den Mirabelle Premium Suites auf der rund 1.400 m2 großen Liegenschaft der Herzog-Albrecht-Straße 14-16 auf der Rückseite des Schlossplatzes 16 moderne Eigentumswohnungen von 93 – 132 m2 in 4 Stadtvillen nur 200 m vom Schlosspark entfernt. Die perfekt auf einander abgestimmte Premium-Ausstattung umfasst einen hochwertigen Mix aus individueller Architektur, coolem Design und werthaltigen Materialien. Großzügige Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen und Balkone, ausgeklügelte Grundrisse sowie zeitgemäße Haus- und Klimatechnik definieren zeitlos schöne und repräsentative Domizile für ein besonderes Wohnerlebnis.

Premium CollectionTop-Ausstattungsdetails en suite

Bei der Ausstattung der 16 Eigentumsobjekte kommen nur ausgesucht-hochwertige Markenprodukte zum Einsatz, die von erfahrenen Meisterbetrieben nach dem neuesten Stand der Technik verarbeitet werden. In den Zimmern sorgen zeitlos schöne Holzparketten mit Fußbodenheizung und -kühlung für das optimale Wohnklima; in Bädern und WCs überzeugen Sanitär-Collections von renommierten Herstellern mit hochkarätigem Flair, klaren Linien und gediegenen Oberflächen.

Großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen erweitern den Wohnraum um ein Stück vom Himmel und schaffen eine harmonische Verbindung zur Außenwelt.

  • Fußbodenheizung und -kühlung
  • Fenster mit Alu-Deckschalen pulverbeschichtet
  • 3-Scheiben-Isolierverglasung gemäß ÖNorm B8110
  • Schallschutz gemäß ÖNorm B115
  • Wohnungseingenstüren Klimaklasse C einbruchhemmend RC3
  • Wandbündige, überhöhte Holztürstöcke
  • Weizer Parkett Eiche akzent 4140 gebürstet und gefast
  • Hochwertiges Feinsteinzeug 30 x 60 cm in Bad und WC
  • Glasgeländer auf den Balkonen
  • Elektrisches Garagentor mit Handsender und RFID Schlüsselhalter
  • 32 Tiefgaragenstellplätze
  • Gegensprechanlage mit Farb-Video
  • 1 Kellerabteil zu jedem Top

Weitere Infos finden Sie auch auf unsere Projekthomepage https://www.mirabellesuites.at

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem persönlichen Termin zur Verfügung!

Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <8.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

2361 Laxenburg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Anbieter:in

GewerblichLANDAA Immobilien GmbHFrau Alexandra Samarskaya, MSc
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