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Renoviertes Geschäftslokal in guter Frequenzlage der Haller Altstadt zur Vermietung!

6060 Hall in Tirol
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Jindra Immobilien GmbHHerr Robert T. Jindra
Fläche m²26
Miete
500

Laufende Kosten

Miete500 Gesamtbelastung Netto530 Betriebskosten30

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Altbau
Modernisiert, Walmdach, letzte Modernisierung 2021
Gesamtfläche 26,13 m²
1 Zimmer

Ausstattung

Heizung

Etagenheizung
Elektro
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 115,3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,12
D
6060 Hall in Tirol
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Exklusiv über uns, gelangt dieses helle und frisch renovierte Geschäftslokal im Zentrum der Haller Altstadt zur Vermietung!

Das Geschäftslokal befindet sich in einem denkmalgeschützten Altstadthaus, welches sich in dem mittelalterlichen Stil des 16. Jahrhunderts präsentiert.

Diese Einheit erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 26,13 m² im Erdgeschoss und ist  Richtung Süden direkt zur Gasse ausgerichtet und dadurch hell und sonnig. Das Geschäftslokal ist barrierefrei zu begehen und hat ein Schaufenster, sowie eine Vitrine.

Anzumerken ist, dass alle Einheiten in diesem Gebäude gerade saniert wurden und sich deshalb auch in einem dementsprechenden perfekten Zustand befinden.

Im Zuge dieser Sanierung wurden sämtliche Installationen, Böden, etc. erneuert und auch die Fassade frisch gemahlen.

Darüber hinaus verfügt das Geschäftslokal zusätzlich über ein eigenes Kellerabteil, eine kleine Teeküche und ein separates WC mit Handwaschbecken. Ein allgemeiner Fahrradabstellraum steht ebenso zur Verfügung.

In den öffentlichen Tiefgaragen kann jederzeit eine Dauerparkplatz für € 66,27 Monatskosten angemietet werden.

Hall in Tirol ( ca 13.500 Einwohner) liegt im Inntal, etwa rund fünf Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck.
Die Stadt bietet neben bester Infrastuktur und Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel eine zentrale Nahelage zur Landeshauptstadt Innsbruck.
Die Stadt verfügt über eine der besterhaltenen Altstädte Österreichs und ist zudem eine pulsierende Kleinstadt voller Lebensfreude, in der man abwechlungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und stilvolle Gastlichkeit zwischen geschichtsträchtigen Mauern erleben kann. Kultur Highlights wie das Osterfestival Tirol, Sprachsalz oder die Veranstaltungsserie Musik plus sind weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt, und seit 2004 ist Hall auch Universitätstadt. Die Tiroler Landesuniversität UMIT widmet sich zukunftsorientierten Themen wie Medizininformatik oder Pflegewissenschaften.

Beziehbar: ab 01.09.2021

Miete inkl. Betriebskosten: € 530,-

Kaution: € 1.590,-

Mietnebenkosten:
Makler Vermittlungshonorar: 1-2 Monatsmiete (zzgl. 20% USt), je nach Mietvertragsdauer
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit unverbindlich zur Verfügung, rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns ein Email (info@jindra-immobilien.at)!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

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