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Einfamilienhaus_Irnfritz
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Finanzierungsbeispiel

- UNI-Real - Einfamilienhaus mit großzügigem, modernen Konzept in guter Lage

Herr Nils Lahrmann
Zimmer5.5
Fläche m²127
Preis
180.000
1.417,32 / m²
3754 Irnfritz-Messern

Einmalige Kosten

Kaufpreis180.000 Kaufpreis pro m²1.417,32
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten132

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Baujahr 1974
Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Estrich, Fliesen
Wohnfläche 127 m²
Grundstücksfläche 807 m², Gartenfläche 608 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5,5 Zimmer
Kellerfläche 127 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 121,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,36
D

Beschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Gediegenes Einfamilienhaus in guter Lage. Es ist aus den 70er Jahren und ein großer Teil der entsprechenden Sanierung ist bereits gemacht oder angelegt.

So bekommt das von der Substanz her einwandfreie Haus einen sehr attraktiven und modernen Touch:

!!! Sehr günstig im Vergleich zu einem Neubau !!!

Großzügig, modern, Garten, Pool, Sauna, Keller, gute Lage.

Herzurichten sind vor allem:
Elektrik (Großteil bereits gemacht)
Fußbodenheizung und Belag
Treppe zum Obergeschoss (ebenfalls bereits angelegt)
Küche und zwei Bäder
Außenfassade (neue Farbe)
Pool und Garten auffrischen.

Es ist tatsächlich überschaubar!

Ideal für eine Familie mit solider Zukunftsplanung. Sehr kinderfreundliche Lage!

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie einfach und jetzt gleich die Nummer 0664 122 4301 an oder senden Sie eine E-Mail an lahrmann@uni-real.at

Wenn es ums Beste beim Wohnen, für Eigenheime oder Häuser oder auch bei Immobilieninvestitionen geht: www.uni-real.at. Wir finden, was Sie suchen!

Sauna, Terrasse nach Süden, Pool, Galerie, gediegene Siedlung, ideal für Kinde,
Irnfritz, ca. 14 Kilometer von der Bezirkshauptstadt Horn entfernt, bietet Nahversorger, Kindergarten, Schule und Bahnhof – und Biobauern, einen weit bekannten Fleischhauer und ganz viel Natur.

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GewerblichHerr Nils Lahrmann
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