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UNBEFRISTETE 3-ZIMMER BEI DER VOTIVKIRCHE

Schwarzspanierstraße 16, 1090 Wien
s REAL - Eigentum - MieteHerr Paul Tibaj
Fläche m²93
Miete
1.398

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.398,16 Gesamtbelastung Netto1.271,05 USt. Gesamtbelastung127,11 Miete979,76 USt. Miete97,98 Betriebskosten265,82 USt. Betriebskosten26,58 Sonstige Kosten Netto25,47 USt. Sonstige Kosten2,55

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Parkett
Fliesen
Wohnfläche 93,1 m²
Gesamtfläche 93,1 m²
Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 168,2 kWh/(m²a)
E
Schwarzspanierstraße 16, 1090 Wien

Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung Nähe Votivkirche und Universität.

In dem gepflegten Haus, Ecke Günthergasse/Schwarzspanierstraße, gelangt diese schöne Wohnung zur unbefristeten Vermietung.

Sie befindet sich im 3. Liftstock und umfasst eine Fläche von ca. 93 m², die sich wie folgt aufteilen:

ein geräumiges, 27 m² großes Wohnzimmer 
zwei Schlafzimmer (hofseitig u. straßenseitig)
ein neues Badezimmer mit Wanne und 2 Waschbecken
eine getrennte Tageslichtküche
ein getrenntes WC
ein praktischer Abstellraum
ein Vorraum

Die Sanierung der Wohnung wurde soeben beendet und Sie verfügt über eine gute Ausstattung, wie z.B. ein neues Badezimmer, neue Küche mit sämtlichen Geräten, Parkettböden, uvm.

Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt.

Lage:
Die Lage ist sehr gut, gleich in der Nähe befinden sich die Universität und die Votivkirche. In wenigen Minuten gelangt man in den 1. Bezirk. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Die öffentliche Anbindung: U2, 37, 38, 40, 41, 43, 44.

Resümee:
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder kleinere Familien. Nicht für eine 3-er WG geeignet.

Bruttomiete inkl. BK und USt. beträgt € 1.398,15

Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM zzgl. USt.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <100m
Krankenhaus <750m
Klinik <375m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <625m
Universität <100m
Höhere Schule <1.125m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1.875m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <250m
Post <450m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
U-Bahn <225m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <2.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

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