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ja, so will ich leben!

Immobilien bewegenHerr Peter Moser
Zimmer2
Fläche m²65
Miete
699
3150 Wilhelmsburg an der Traisen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten698,65 Miete / m²7,5 Gesamtbelastung Netto631,5 USt. Gesamtbelastung67,15 Gesamtmiete650,65 Miete487,5 USt. Hauptmietzins48,75 Betriebskosten104 USt. Betriebskosten10,4 Heizkosten Netto40 USt. Heizkosten8

Einmalige Kosten

Provision: 2BMM
Provision1.419,6 Provision Netto1.183 USt. Provision236,6
Kaution: 3BMM
Kaution1.774,5

Merkmale

Baujahr vor 1900
Wohnfläche 65 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 29 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Mitten im Zentrum von Wilhelmsburg wurde vor wenigen Jahren in liebevoller Detailarbeit ein historisches Gebäude wiederbelebt.
Natürlich wurde die uralte Bausubstanz behutsam in das neue Gebäudekonzept miteingebunden - somit enstanden wunderschöne und sehr individuelle Wohnungen, in denen man sich einfach nur wohlfühlen kann.
Das Bemerkenswerteste vorneweg: durch die umfassende Sanierung und Erneuerung entstanden Wohnungen, mit absolut zeitgemäßer Energieeffizienz - die Energiekennzahl beträgt 29kWh/m²a, dies entspricht der Energieeffizienzklasse B und bedeutet für Sie sehr überschaubare Heizkosten!

Die Wohnung 2 ist im 1. Obergeschoß situiert und hat eine Fläche von 65m² - diese unterteilt sich in Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Alles an der Wohnung - sogar Teile der Holztramdecke, sind neu, daher ist zeitgemäßes, modernes Wohnen nicht nur ein Schlagwort, sondern uneingeschränkt möglich.

Ich würde mich freuen, wenn ich Ihr Interesse an dieser tollen Wohnung geweckt habe und stehe für etwaige Rückfragen bzw. eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

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