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Skizze
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1., U2, U4/Schottenring: Modernes 3-Zimmer-City-Apartment - WG geeignet

Schottenring 28, 1010 Wien
s REAL - NeubauHerr Alexander Kepka
Zimmer3
Fläche m²62
Miete
1.245

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.244,83 Miete / m²15,97 Gesamtbelastung Netto1.127,88 USt. Gesamtbelastung116,95 Miete992,41 USt. Miete103,4 Betriebskosten135,47 USt. Betriebskosten13,55

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution4.712

Merkmale

Baujahr 1972
Neubau
Wohnfläche 62,14 m²
Gesamtfläche 62,14 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toiletten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 87,8 kWh/(m²a)
C
Schottenring 28, 1010 Wien

Beschreibung

Diese ca. 62 m² große, moderne Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage am Schottenring.

Die Wohnung liegt im 5. Liftstock und  besticht durch ihre moderne Atmosphäre.

Die Wohnung besteht aus

  • drei Zimmern, 
  • einer modernen Küche
  • einem top-modernen Badezimmer mit Badewanne
  • einer Toilette
  • einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und
  • einem zentralen Vorzimmer.

Alle 3 Zimmer sind direkt vom Vorzimmer aus begehbar. Eine 3er-Wohngemeinschaft ist daher möglich.

Die sehr gute Ausstattung wird Sie überraschen: Parkettboden, moderne Einbauküche, moderner Look im Bad und WC.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Die monatliche Miete beträgt € 1.244,83 (inkl. BK, Möbelmiete und Ust) und beinhaltet:
Nettomiete: € 950,74
Netto BK: € 135,47
Möbelmiete netto: € 41,67
Ust.: € 116,95

Kaution: € 3.734,--

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene U-Bahnstation Schottenring hervorragend: U2, U4, D, 1, 31, 71, 2A, 3A

Genießen Sie die ausgezeichnete Infrastruktur, die Geschäfte und Lokale des Börseviertels, des Donaukanals und des Schwedenplatzes.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <225m
Krankenhaus <900m
Klinik <375m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <350m
Universität <325m
Höhere Schule <825m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1.625m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <425m
Polizei <100m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <125m
U-Bahn <125m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <2.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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