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große Schaufenster
stimmungsvolle Räume
viele Schaufenster
schöne Holztüre
gepflegte Räumlichkeiten
gewölbte Räume
herrlicher Innenhof
gemütliche Sitplätze
IC-Logo für Bilder neu (002)
Brunnen im Innenhof

Geschäftslokal im Stadtzentrum

8990 Bad Aussee
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
IMMO-CONTRACTFrau Eva Dmitrieva
Fläche m²52
Miete
620

Laufende Kosten

Monatliche Kosten620 Gesamtbelastung Netto516,67 USt. Gesamtbelastung103,33 Monatliche Kosten150,18 Miete391,52 USt. Miete78,3 Betriebskosten125,15 USt. Betriebskosten25,03

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.
Provision: 3.00 MM zuzüglich USt.

Merkmale

Gesamtfläche 52 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 191 kWh/(m²a)
E
8990 Bad Aussee
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

BAD AUSSEE - Zentrumslage

Das Geschäft befindet sich direkt am Meranplatz in einer gewölbten Durchgangspassage- liebevoll saniert und modern ausgestattet- bietet sich besten für ein frisches Konzept!

52 m² Gesamtgeschäftslokalfläche, die sich in einem Verkaufsraum sowie div. Nebenräumlichkeiten und Innenhofflächen gliedert, warten darauf, Ihrem Betätigungsfeld einen erfolgreichen Grundstock zu bieten.

Der Standort, Aufmerksamkeit erweckende, gut und leicht gestaltbare Auslagenfront - inklusive Vitrinenfenstern in der Durchgangspassage - garantieren Ihnen entsprechendes Kundeninteresse.
Dieses ist durch die dort angesiedelten und etablierten (Fach-)Geschäfte gewährleistet, auch die umliegende Gastronomie, Banken, Kanzleien, Bezirksgericht sowie die nähe zur Grundlseer Traun - im Gesamten gesehen - eine damit verbunden hohe Fußgänger-Frequenz.

Die Beheizung erfolgt über eine Hauszentralheizung mit Fernwärme und wird mit einem monatlichen Akonto von EUR 53,45 zur Miete hinzugerechtnet.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese einmalige Gewerbe-/Geschäftsimmobilie näher bringen zu dürfen.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung! Eva Dmitrieva MA, Tel. 0676/841 420-565 oder eva.dmitrieva@IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 391,52 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 125,15 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 103,33

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Gesamtbetrag € 620

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Heizwärmebedarf: 191.0 kWh/(m²a)

Anbieter:in

GewerblichIMMO-CONTRACTFrau Eva Dmitrieva
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