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Plan

4059 - Sonnige Terrassenwohnung Am Leberberg

Birnleitner Immobilien GmbHBirnleitner Immobilien GmbH
Zimmer4
Fläche m²85
Preis
395.000
1110 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis395.000
Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

Merkmale

Baujahr 1997
Neubau, Saniert, Unterkellert
Wohnfläche 85 m²
Gesamtfläche 85 m²
Terrassenfläche 3,79 m²
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 1,67 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Tiefgaragenplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug
reine Wohnfläche: 82,17 m²
Terrasse: 3,79 m²
Berechenbare Fläche inkl. 1/2 Terrasse: 84,60 m²

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 58,02 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,35
D

Beschreibung

ANSPRECHPERSON: Herr Mag. Heinrich Birnleitner, erreichbar unter: +43(676) 77 07 934

Charmantes Wohnen Am Hofgartel. Die angebotene Wohnung, gelegen im obersten Liftstock und Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses, steht nach einer soeben erfolgten Komplettsanierung ab sofort zum Verkauf. Sie verfügt auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² über eine Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 4 m², welche zur Hälfte zur Wohnfläche gerechnet wird), drei getrennt begehbare Zimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum. Die Wohnung ist großteils nach Süden ausgerichtet und ermöglicht einen schönen Ausblick. Im Zuge der Sanierung wurden im Wohnbereich eine Klimaanlage eingebaut und hochwertige Holzparkettböden verlegt. Zusätzlich verfügt sie über einen Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Öffentliche Anbindungen: 71B, 79A, 79B, 11, 71

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
sonnig, ruhig, grün

Anbieter:in

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