{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003002","obj_regio3":"003002004","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"3140","obj_title":"HOCHWERTIGE PASSIV - REIHENHÄUSER AM RANDE DER LANDESHAUPTSTADT ST. PÖLTEN - ... LEBENSQUALITÄT PUR ...","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83ZA-1626442114-d0919c1493794d38bbff95fd7c7e4e5c","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":0,"obj_purchasePriceRange":"1","obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15
Slide 16
Slide 17
Slide 18
Slide 19
Slide 20
Slide 21
Slide 22
Slide 23
Slide 24
Slide 25
Slide 26
Slide 27
Slide 28
Slide 29
Slide 30
Slide 31

HOCHWERTIGE PASSIV - REIHENHÄUSER AM RANDE DER LANDESHAUPTSTADT ST. PÖLTEN - ... LEBENSQUALITÄT PUR ...

Ortmann's ImmoSelect GmbH & Co KGFrau Nadine Ackerling
Zimmer5 - 5
Fläche m²104 - 104
Preis
ab 358.100
3140 Pottenbrunn

Beschreibung

HOCHWERTIGE PASSIV - REIHENHÄUSER AM RANDE DER LANDESHAUPTSTADT ST. PÖLTEN - ... LEBENSQUALITÄT PUR ...

Ein hochwertiges zu Hause und Gesundheit, sind einer der wichtigsten Bereiche im Leben.

Genau auf diese Schwerpunkte wurde hier Wert gelegt...

... zum Verkauf gelangen insgesamt 9 Wohneinheiten in zwei Reihenhausartigen Wohnhäusern. (Wohnungseigentum wird begründet) Jede einzelne Wohneinheit entspricht einer klassischen Maisonette Wohnung, die eine zentral gelegene Stiege besitzt. Bei der Grundrissgestaltung wurde das Augenmerk auf die optimale Nutzbarkeit in alle Lebensphasen sowie die optimale Variabilität / 5 Wohnräume + Kochecke, bzw. 4 Wohnräume + separate Küche mit Essecke gelegt.

Es wird auf eine ökologische Bauweise sehr viel Wert gelegt. Die Holz-Massiv-Bauweise ist Umweltfreundlich , Schick und bietet eine Vielfalt. Weiters muss die Wohngesundheit hervorgehoben werden, denn eine Holzbauweise soll auch gut für das Herz sein. Das Raumklima empfinden die meisten als sehr angenehm.

Sie können zwischen Belags- und Schlüsselfertig wählen.

Zu jeder Wohneinheit gehören ein Garten mit Terrasse und Pergola sowie 2 Abstellplätze.

Die Kombination von einer modernen und heimeligen Raumatmosphäre schafft die optimale Mischung um die Zeit zu Hause in vollem Umfang genießen zu können. Aufgrund der intelligenten Raumaufteilung werden Sie fast für jede Lebensphase flexibel sein.

Da auch auf Nachhaltigkeit sehr viel Wert gelegt wurde, stehen Wärmepumpen als Zentralheizung zur Verfügung. Weiters wurde eine Leerverrohrung für eine Photovoltaik-Anlage installiert. Sie können diese jederzeit nachrüsten. In der Anlage befindet sich ein Kinderspielplatz und eine KFZ E-Ladestation die von allen benutzt werden kann.

Von der Lage werden Sie vermutlich begeistert sein, denn es gibt hier hauptsächlich nur Anrainerverkehr. In wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schule ect.

Durch die mit Sichtschutz abgetrennten Terrassen, könne Sie auch hier zur Ruhe kommen und einen produktiven Alltag hinter sich lassen.

Besondere Highlights dürfen wir hervorheben:

+ Umweltfreundliche & Hochwertige Bauweise

+ Geld sparen durch niedrige Energiekosten

+ moderne Technik

+ Schlüsselfertig mit Küche, Pergola und Sonnenschutz

+ GUTE LAGE

+  Gerne unterstützen wir Sie auch bei Ihrer Finanzierung, Versicherung und der ganzen Abwicklung beim Kauf.

Am besten Sie überzeugen sich selbst von dieser wundervollen Gelegenheit.

Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Für weitere Fragen erreichen Sie Andreas Ortmann unter Tel. 0699 / 178 000 69.
Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.

HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Lärmbeeinträchtigung gegeben. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.500m
Höhere Schule <6.000m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichOrtmann's ImmoSelect GmbH & Co KGFrau Nadine Ackerling
Video Live-Besichtigung
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Ortmann's ImmoSelect GmbH & Co KG
Frau Nadine Ackerling
Verifiziert von ImmoScout24