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Mehr Wohngesundheit! Lässige Eigentums- und Mietwohnungen! Wohnen in Johann Strauß Wels !

Johann Straußstraße, 4600 Wels
Johannes Humer Immobilien GmbHFrau Christa Humer
Zimmer2
Fläche m²57
Preis
321.776
  • Balkon, Garten, Terrasse 9 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis321.776
Provision: 0

Merkmale

Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, Unterkellert
Gesamtfläche 57 m²
Terrassenfläche 9 m²
Balkon 9 m², Balkon, Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Klimatisiert, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Johannes Humer Immobilien baut hochwertigen Wohnbau!
Wir bauen für Sie Ihren Wohntraum als ob es unsere eigene Immobilie ist!
Wir machen da keine Kompromisse. Nur das Beste und Nachhaltigste wird verbaut!
Mit Handwerkern die wir seit vielen Jahre kennen und mit denen wir schon sehr lange
Humer Anhänger Niederlassungen und Humer Wohn Immobilien bauen!
Wir wählen sorgfältig unsere Käufer aus damit es ein angenehmes „Miteinander“ gibt!
Bezahlt wird nach Fertigstellung und Übernahme. Wir sind Königsklasse & das seit 85 Jahren!
Humer die Qualitätsmarke bei Immobilien!

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden
Johann Straußstraße, 4600 Wels

Beschreibung

Mehr Wohngesundheit & Mehr Stille !
Vollwertziegelbau mit Mineralwollflocken !
Beste Wärmedämmung ( ohne künstliche Zusatzdämmung aus Kunststoff oder Styropor )
Die hohe Speichermasse bietet ein ausgeglichenes Raumklima in der kalten und warmen Jahreszeit! Eine richtige Wohngesundheit!
Durch die Füllung mit Mineralwollflocken ist das ein echtes Schallschluckwunder! Eine einzigartige Raumakustik!
Beste Wärmedämmung macht Außenwände ohne künstliche Zusatzdämmung möglich!!!!

Direkt in Wels entstehen hochwertig gebaute Eigentums- und Mietwohnungen zu einem fairen Preis.
von 52 bis 100 Quadratmeter
mit Balkon, Terasse oder Garten
Sichern Sie sich jetzt schon Ihren Wohntraum!


Genau zwischen Vogelweiderplatz und der Kirche der Heiligen Familie, im Zentrum der
Vogelweide, liegt unser neues Humer Wohngefühl Projekt. Besonders hervorzuheben ist Örtliche Lage des Projektes.
Zentrum, Hauptbahnhof und Autobahn sind bestens erreichbar.
Das Viertel und die Straße wurden nach den berühmten Minnesänger Walter von der
Vogelweide und dem Komponisten Johann Strauß benannt.
Seit Ende der 1920er Jahren werden in der Vogelweide Mehrparteienhäuser entwickelt. Das Mehrparteienhaus ist auch heute die Antwort für die derzeit wieder intensive Diskussion über Bodenversiegelung.
Anstelle des alten Einfamlienhaus am Grundstück schaffen wir Wohnraum für sechzehn
Parteien.
Unser Projekt liegt genau am Kreuzungspunkt Vogelweiderstraße und Johann Strauß Straße und tritt Richtung Vogelweiderstraße als dreigeschoßiger Bau in Erscheinung.
Der Richtung Straße geschlossene Baukörper fungiert auch als Schalldämpfer für den den dahinter liegenden Garten.
Die Abtreppung um ein Geschoß in Richtung Südwesten gilt als Übergang zur
benachbarten Einfamilienhausbebauung.
Der reichlich begrünte Garten mit Kinderspielplatz soll als grüne Oase hinter der Stadteinfahrt Vogelweiderstraße nutzbar werden und die Qualität vom zentralem urbanem
Wohnen mit der Natur verbinden.
Der Baustoff Ziegel ohne Vollwärmeschutz hilft nicht nur dem Klimaschutz sonder liefert auch hervorragendes Wohnklima. Diffusionsoffene Oberflächen ermöglichen dem
Gebäude zu "Atmen".
Durch die Steinwollfüllung können die Ziegelkammern entsprechend stark ausgeführt
werden und spitzen Werte erzielt.
Großzügige Balkone, helle Räume mit erhöhter Raumhöhe, hochwertige Materialien und Zusatzfeatures wie ein Fitnessraum sollen den Bewohnern den Mehrwert geben hinter
dem Humer steht.
Die Architektur nimmt klassische Fensteranordnung auf. Die markante Farbe gibt dem Haus einen eigene Identität.
Die Balkone spielen mit mit einem leichten Versatz, floralen Mustern und brechen so die Symmetrie wieder auf.
Als zusätzliches Element gliedert eine vertikale Bepflanzungen den Baukörper.

Anbieter:in

GewerblichJohannes Humer Immobilien GmbHFrau Christa Humer
Verifiziert von ImmoScout24

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