{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007002","obj_regio3":"007002020","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"6450","obj_title":"Sölden: Reihenhaus mit Potential!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qme-1627419695-e495b2d339d340519b365a1bee34102d","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":null}
20210713 122737
20210713 122422
20210713 122311
20210713 122249
20210713 122211
20210713 122628
20210713 122830
20210713 123134
20210713 123407
20210713 123352
20210713 123345
20210713 123309

Sölden: Reihenhaus mit Potential!

6450 Sölden
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
WohnkompassHerr Wolfgang Auer
Zimmer8
Fläche m²233
Preis
  • Balkon, Terrasse

Einmalige Kosten

Provision: Laut Maklerverordnung

Laufende Kosten

Steuersatz20 %
USt. nicht enthalten

Merkmale

Baujahr 1995
Unterkellert
Wohnfläche 233 m²
Gesamtfläche 233 m², Grundstücksfläche 222 m²
2 Terrassen
Balkon, Terrasse
8 Zimmer
Kellerfläche 80 m², 3 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden
6450 Sölden
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

In der Gemeinde Sölden im Bereich der Plattestraße, wird dieses großzügig geplante Reihenhaus verkauft.

Das Haus wurde im Jahr 1995 als Wohnhaus mit einer Mietwohnung errichtet, in der Zwischenzeit wurde das Haus so umgestaltet, dass auf den drei Ebenen jeweils eine kleine, vollständig ausgestattete Wohneinheit entstanden ist. Bei Bedarf ist es problemlos möglich, die Trennbereiche im Treppenhaus dahingehend abzubauen, dass wieder ein Wohnhaus mit einer großen Wohnfläche entsteht. Der ehemalige Hauptwohnbereich war im ersten OG, in dem auch die größte Küche eingebaut wurde und im Wohnzimmer ein Kachelofen steht.

Neben den drei kleinen „Garconnieren“ befindet sich im Haus noch ein großer Kellerbereich. Zudem gehört zu der Immobilie eine Doppelgarage. Vor dem Haus befindet sich eine Parkfläche, die Platz für mindestens drei Fahrzeuge bereithält.
Das Haus wurde vor wenigen Jahren technisch aufgewertet, so wurde der Brenner der Heizung angepasst und
die Fassade erhielt eine Vollwärmeisolierung.
Von der Terrasse bzw. dem Balkon im ersten OG hat man einen freien Ausblick über einen großen Bereich von Sölden, man hat auch die freie Aussicht auf die Talabfahrten von Sölden.

Die Verkäufer haben geplant, das Haus so zu übergeben, dass die gesamte Ausstattung bleibt, im Kaufpreis auch enthalten ist.
Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Besonderheiten des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung!

NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS):
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.
1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Kosten der Beglaubigung plus Barauslage

Anbieter:in

GewerblichWohnkompassHerr Wolfgang Auer
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
WohnkompassHerr Wolfgang Auer
WohnkompassHerr Wolfgang Auer
Wohnkompass
Herr Wolfgang Auer
http://wohnkompass.at
Verifiziert von ImmoScout24