{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005004","obj_regio3":"005004025","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"5453","obj_title":"Familienparadies BERGBLICK","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000BjW3e-3b05b4c63db24653bb0080074a64d50b","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":null}
Stupsi - das Kätzchen
Panoramalage
Flugaufnahme
Panoramalage
Gartenimpressionen
Vogelperspektive
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Karin Scheiblbrandner +43 664 244 188 0

Familienparadies BERGBLICK

5453 Werfenweng
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
IMMORIST GmbHFrau Karin Scheiblbrandner
Preis
  • Garten, Terrasse

Merkmale

Baujahr 2002
Gepflegt, Unterkellert, Dielen, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume
ostseitig, südseitig, westseitig
Garten, Terrasse
Gäste WC
2 Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin, Gartennutzung, Wellnessbereich
+Besonders ansprechendes Familienhaus mit über 415 m² Wohnnutzfläche (auf 4 Ebenen) in herrlicher Gebirgslage. Panoramablick vom Feinsten und auf einer Seehöhe von ca. 900 Höhenmeter.
+ Massivbauweise.
+ Solarunterstützte Pelletsheizung (Fußboden + Wandheizung + offener Kamin)
+ großes Dachatelier
+ Möglichkeit für eine ca. 67 m²-Einliegerwohnung auf der Gartenebene
+ Whirlpool auf der uneinsehbaren und überdachten Südterrasse - auch im Winter geniessen
+ Große Living-Area mit Bibliothek
+ Mobilar kann auf Wunsch gerne mit übernommen werden
+ 46 m² große Doppelgarage sowie mehrere Stellplätze
+ Das Familienskigebiete Werfenweng ist in 5 Fahrminuten rasch erreichbar. 20 Fahrminuten zum Skigebiet Snow Space Salzburg - SKI-AMADE

Heizung

Fußbodenheizung
Solar, Pellet
Energieausweis nicht vorhanden
5453 Werfenweng
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Dieses ästhetische Familienparadies liegt am herrlichen Sonnenplateau von Werfenweng im wunderschönen Salzburgerland und überzeugt durch die stilvolle Formensprache und den vielfältigen Freizeitangeboten in unmittelbarer Umgebung.

Die bautechnische Qualität, die äußerst sonnige und ruhige Lage in Kombination mit der behutsamen Pflege der Eigentümer, verfeinern dieses Angebot.
Das 2002 errichtete Familienhaus wurde in Massivbauweise erbaut und passt sich stilsicher in die lockere, umliegende Bebauung ein. Das Haus "BERGblick" begeistert durch stolze 415 m² Nutzfläche auf 4 Ebenen und einem herrlich großen Grundstück.
Bei der Planung wurde sehr viel Wert auf den BERGblick gelegt, sodass die vielen Fenster dies auch äußerst geschickt in Szene setzen.
Begeisterst werden Sie von der über 84 m² großen Living-Area sein. Diese bietet jede Menge Platz für unvergessliche Familienmomente und in der kühleren Jahreszeit geniessen Sie auch noch das lauschige Kaminfeuer.
Die Sonnenterrasse lädt zum Baden und Träumen ein und gewährt einen 360 Grad Panoramablick in die umliegende BERGwelt. Ein quirliger Whirlpool lässt Sie das ganze Jahr Badefreuden geniessen.
Das Obergeschoss gliedert sich in 4 Zimmer, Schrankraum und 2 Bäder mit separaten WC`s sowie vier zusätzlichen BERGpanorama-Balkonen auf.
Als Office, mit über 87 m² Bodenfläche, wird derzeit das Dachgeschoss genutzt und durch die hohen Panoramaverglasungen haben Sie den BERGblick und die Naturschauspiele fest im Auge. Ausbaumöglichkeit auf dieser Ebene ist hervorragend gegeben. Genauso wie ein herrlicher Panoramabalkon.
Die Gartenebene punktet mit der Möglichkeit zur Errichtung einer Einliegerwohnung von rund 67 m² Fläche. Derzeit bietet sie ein gemütliches Gästezimmer mit Bad en suite und einen großzügigen Fitness- und Spabereich - beides mit Ausgang in den herrlichen Garten, an. Weiteres sind hier die Lager- und Stauräume situiert.
In einer separaten Doppelgarage und auf genügend Stellplätzen finden Ihre Autos jede Menge Platz.

Das äußerst stilvoll errichtete Familenhaus besticht durch die ruhige und zugleich extrem sonnige Lage und verzaubert durch ein Symbiose aus Wohnqualität, ländlichem Flair und urbanem Lifestyle nahe dem Ortszentrum von Werfenweng.

Energieausweis in Aufbereitung. Kaufpreis gerne bei Anfrage.

Anbieter:in

GewerblichIMMORIST GmbHFrau Karin Scheiblbrandner
Video Live-Besichtigung
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
IMMORIST GmbHFrau Karin Scheiblbrandner
IMMORIST GmbHFrau Karin Scheiblbrandner
IMMORIST GmbH
Frau Karin Scheiblbrandner
http://immorist.at
Verifiziert von ImmoScout24