{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002001","obj_regio3":"002001011","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"9020","obj_title":"Penthouse - ruhig zwischen Innenstadt und Wörthersee","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83i9-de093fa27b0645ffbaa72e3ed5856842","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893544","obj_purchasePrice":495000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
Penthouse in Klagenfurt
Terrasse nach Westen
Terrasse nach Süden
Terrasse nach Süden
Wohnen / Essen / Kochen
Wohnen / Essen / Kochen
Bad
Zimmer Nordwest
Grundriss online

Penthouse - ruhig zwischen Innenstadt und Wörthersee

Wilfriedgasse 10, 9020 Klagenfurt
BEST PLACE immo BPI GmbHHerr Klaus Ruetz
Zimmer3
Fläche m²92
Preis
495.000
  • Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis495.000
Provision inkl. USt.: 3,6% v. KP
Provision enthält Steuern
Provision: 3,6% v. KP

Merkmale

Baujahr 2015
Gepflegt
Wohnfläche 92 m²
Gesamtfläche 92 m²
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 7 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplätz, 1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Moderner Ziegelmassiv-Bau, quasi ein eigener Dach-Bungalow, platziert im 3. Stock auf einem Mehrparteienhaus. Nachträglicher moderner Aus- bzw. Aufbau auf ein Bestandsobjekt.

Die Terrasse mit freundlichen Holzdielen in langlebiger Lerche geht nach Süden, Westen und Norden und ist im Westen fix überdacht. Von allen Seiten haben Sie herrlich unverbaubaren Ausblick.

Sie erreichen das Penthouse über das zentrale Stiegenhaus. Das ok zur Errichtung eines eigenen Liftes ist von der WEG-Gemeinschaft gesichert.
Vom Empfang geht es einersiets in die ruhigen Schlafräume und andererseits in den offnen und hellen Wohnraum.

Hochwertiger, einheitlicher Laminatboden im gesamten Wohnbereich. Fliese und Fußbodenheitzung im Bad.
3-fach-Verglasung und Beschattung mit Rolläden und Raffstore, Raffstore erlektrisch.

Ein geräumiger Abstellplatz und ein eigenes Kellerabteil ist inkludiert. Die Möglichkeit für die Erweiterung auf ein Doppelcarpot ist gegeben.

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 74 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,99
B
Wilfriedgasse 10, 9020 Klagenfurt

Beschreibung

Mit dieser Video-Besichtigung erleichtern wir Ihnen Ihre Suche:
https://www.youtube.com/watch?v=QudatLocDiU

Ein modernes Penthouse mit 3 freundlichen Zimmern mit unverbaubarem Panoramablick: Wie ein Bungalow am Dach mit Aussichts-Terrasse!

Im beliebten Ortsteil Waidmannsdorf, zwischen dem einmalig türkisen Wörthersee und der Klagenfurter Innenstadt, liegt dieses junge Penthouse und eröffnet einen herrlichen Blick über Klagenfurt - rundum. Sie sehen u.a. das Stadion, den Pyramidenkogel und zum Kreuzbergl.

Durch die Lage in einer ruhigen Seitenstraße finden Sie hier leicht Erholung und genießen ganz privat den Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge.

Dieses Penthouse verfügt über 2 Schlafzimmer und ein offenes, herrlich hohes Wohn-Ess-Zimmer im Süden. Es wurde erst vor ca. 6 Jahren fertiggestellt.
verfügbar innerhalb 2-3 Monaten.

Anbieter:in

GewerblichBEST PLACE immo BPI GmbHHerr Klaus Ruetz
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
BEST PLACE immo BPI GmbH
Herr Klaus Ruetz
Verifiziert von ImmoScout24