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Vielseitig nutzbare Büro-/Kanzleifläche in Zentrumslage

AREV Immobilien Gesellschaft mbHHerr Markus Barth
Fläche m²142
Miete
1.121
Friedrich-Thurner Straße 10, 4910 Ried im Innkreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.120,57 Gesamtbelastung Netto933,81 USt. Gesamtbelastung186,76 Gesamtmiete984,54 Gesamtmiete Netto820,45 Monatliche Kosten280,57 Miete700 Betriebskosten120,45 Monatliche Kosten Netto233,81 USt. Monatliche Kosten46,76 Heizkosten113,36 USt. Heizkosten22,67
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 0.0 BMM plus 20.0% USt.
Kaution4.500

Merkmale

Verfügbar ab 2019-10-01+02:00
Gesamtfläche 141,7 m²
Bürofläche 141,7 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Immobilienart: Bürofläche / Mietfläche


Lage/Mietgegenstand:1.Obergeschoß – kein Personenlift vorhanden


Gesamtnutzfläche:ca. 141,70 m²


Detailbeschreibung:Das attraktive Wohn-/Geschäftshaus liegt in gut frequentierter Lage der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis.

Die großzügigen Büroflächen sind bestens für Schulungs- bzw. Seminarzwecke geeignet.

Ein PKW-Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert – weitere Parkmöglichkeiten sind neben dem Gebäude vorhanden (öffentliche Parkfläche)


Vertragsdauer: nach Vereinbarung


Gesamtmietzins:


Hauptmietzins akonto netto   700,00 €


Betriebskosten akonto netto  120,45 €


Heizkosten akonto netto          113,36 €


Gesamtmietzins netto            933,81 €



Gesamtmietzins brutto 1.120,57 €


 

Kaution:4.500,00 € mittels Überweisung oder in Form einer Bankgarantie eines österreichischen Kreditinstituts


Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.


Mietbeginn:ab Oktober/November 2019 beziehbar


Energiekennzahl:Energieausweis in Bearbeitung


Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015



Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler und die Tätigkeit der Firma AREV als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen.




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