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Attraktiver Geschäftsstandort zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

9181 Feistritz im Rosental
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KGHerr Paul Perkonig
Fläche m²238
Preis
328.000

Einmalige Kosten

Kaufpreis328.000
Preisinformation: Betriebskosten: Heizkosten, Kanal, Wasser, Abfall, Versicherung, Grundsteuer
Provision: Provisionspflichtig, lt. Maklerhonorarordnung

Laufende Kosten

Monatliche Kosten335

Merkmale

Baujahr 2001
Neubau, Fliesen
Gesamtfläche 238 m²
Grundstücksfläche 1.409 m²
Parkplatz
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Alarmanlage, Überwachungskamera

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 149 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,13
C
9181 Feistritz im Rosental
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Attraktive Geschäftsstandort in Feistritz im Rosental

Durch die offene Raumgestaltung und die gute Größe der einzelnen Zimmer bieten diese Geschäftsflächen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für einen Handwerksbetrieb aber auch Dienstleistungsunternehmen wie Versicherungsagentur, Friseur usw..

Besondere Ausstattungsmerkmale wie eine Alarmanlage und die Überwachung per Videokamera sorgen für die nötige Sicherheit.

Hervorzuheben ist das großzügige Grundstück, das ausreichend PKW-Stellflächen für Mitarbeiter und Kunden bietet.

Flächen:
1.409 m² Grundfläche
238 m² Nutzfläche

Baujahr/ Bauweise: 2001 in Holzriegelkonstruktion (ELK-Haus)

Widmung: Geschäftsgebiet

laufende Kosten: EUR 335,- / Monat für Wasser, Kanal, Abfall, Versicherung, Grundsteuer, Heizung

Energiewerte: HWB 149 kWh/m²a (Klasse D), fGEE 1,13 (Klasse C)

Kaufpreis: EUR 328.000,-

Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer 3,5 %
• Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
• Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
• Vertragserrichtungskosten ca. 1,5 %

Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.


Aufteilung:
Eingang/ Empfang/ Lounge, 3 Studios, Backoffice, Aufenthaltsbereich mit Küche und Ausgang in den Garten, Lagerraum, Technikraum, 3 WC´s

Anbieter:in

GewerblichRealitäten Perkonig Immobilientreuhand KGHerr Paul Perkonig
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