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Zimmer
Wohnbereich
Zimmer
Koch-Eßbereich
Küche
Balkon
Terrasse
Badezimmer
Grundriss
Lageplan

8041 Graz - Liebenau: Helle Dachgeschoss-Wohnung im Grünen

Rustler ImmobilientreuhandFrau Stefanie Körbisser
Zimmer3
Fläche m²82
Miete
1.026
8041 Graz-Liebenau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.026,11 Miete / m²6,9 Gesamtbelastung Netto926,87 USt. Gesamtbelastung99,24 Gesamtmiete947,44 Miete565,46 USt. Hauptmietzins56,55 Betriebskosten245,85 USt. Betriebskosten24,59 Sonstige Kosten Netto50 Heizkosten Netto65,56 USt. Heizkosten13,11

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
Kaution3.080

Merkmale

Wohnfläche 81,95 m²
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplätze
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme, Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 63,39 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, sehr helle Wohnung mit Dachterrasse in Graz-Liebenau. Die Einheit erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage im Grünen.

Ausstattung der Wohnung:
Die Wohnfläche von rund 82 m2 ist sehr gut aufgeteilt. Über den Vorraum gelangen Sie in die Küche, das Bad, ins separate WC und in den Wohnraum. Dieser ist, ebenso wie die beiden angrenzenden Zimmer mit einem Parkettboden ausgestattet.

Sehr gute Infrastruktur:
Schulen, Kindergärten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der Murpark, die UPC Arena und vieles mehr sind zu Fuß, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle der Linien 34 und 64, mit denen man in wenigen Minuten in die Innenstadt gelangt, ist nur 2 Minuten entfernt.

Ein Parkplatz kann um € 24,00 brutto pro Monat angemietet werden.

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
auf 4 Jahre befristet

Die Wohnung ist wohnbeihilfefähig!
Kaution wird mit Bankgarantie angenommen.



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