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Schöneck 13 - Reihenhausähnliche Maisonettewohnung mit Garten Provisionsfrei

BUWOG Group GmbHFrau Eva Fleberger
Zimmer4
Fläche m²102
Preis
587.000
Jedlersdorfer Straße 142, 1210 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis587.000
Preisinformation: Anlegerpreis auf Anfrage

Merkmale

Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, Fertigparkett, Fliesen
Gesamtfläche 102 m²
Gartenfläche 22,2 m²
1 Terrasse 11,4 m²
Garten, Loggia
4 Zimmer
Kellerfläche 15,3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fußbodenheizung, Gas, Solar
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,62
A+

Beschreibung

SCHÖNECK 13  in der Stadt ein Dorf  - Provisionsfrei direkt vom Bauträger

Abschalten, Luft holen, erkunden, erleben - direkt vor der Tür

Ein Lebensraum für all jene, die bunte Vielfalt der Natur und Nähe zur Stadt schätzen. Hier begegnet ländlicher Charme urbanem Lifestyle, trifft dörfliche Gemeinschaft auf Weltmetropole und gute öffentliche Infrastruktur auf das Grüne der Naherholungsgebiete. Ein Zuhause für Familien, Paare und BestAger.

Im Innenhof befindet sich die 4-ZimmerMaisonettewohnung mit einem Reihenhaus-ähnlichem Charakter mit eigenem Garten sowie direktem Abgang zum Stellplatz in der Tiefgarage und zum großem Kellerraum.
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche, WC und Abstellraum mit Ausgang zur Terrasse und Garten, über die Treppe im 1.OG die 3 Schlafzimmer mit Bad und WC.

Wohnungsdetails:

  • Moderne und hochwertige Innenausstattung
  • 3-fach isolierverglaste Fenster
  • Fußbodenheizung individuell regulierbar
  • Echtholzparkett / Fliesen Feinsteinzeug
  • Bad mit Dusche oder Wanne
  • Badezimmer teilweise mit Fenster
  • Außensonnenschutz  schienengeführt
  • Klimageräte in den DG Wohnungen (2.DG)
  • SAT- Anlage

Projektdetails:

  • 65 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Loggia, Balkon, Terrassen und Gärten davon
  • 5 Maisonette-Wohnungen im Hoftrakt  mit Reihenhaus-ähnlichem Charakter und direktem Garagenzugang
  • 1 bis -4 Zimmerwohnungen ab 35m² bis 111m² Wohnfläche
  • Einlagerungsräume
  • 4 Magazine
  • Begrünter Innenhof für alle Bewohner
  • Tiefgarage
  • Fahrrad- und Kinderwagenräume
  • Spielplatz
  • HWB 25-31kWh/m²a, fGEE 0,59-0,62

FERTIGSTELLUNG  erfolgt !! 

Öffentliche Verkehrsanbindung / Infrastruktur:
unmittelbar Buslinie 30A,32A,36A  zur S-Bahn Floridsdorf, Straßenbahnlinen 30 & 31;
Nähe Auffahrt zur A22 Donauufer-Autobahn

Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Schulen, Lokal, Heurige

Detaillierte Informationen erhalten Sie auf der Projektseite www.bernreiterplatz.buwog.at oder  www.buwog.at

Preise für Stellplätze auf Anfrage 
Preise für Anleger auf Anfrage

Provisionsfrei direkt vom Bauträger !!!!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <525m
Klinik <3.100m
Krankenhaus <1.550m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <425m
Universität <1.800m
Höhere Schule <2.575m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <925m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <350m
Post <525m
Polizei <900m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <375m
U-Bahn <2.575m
Bahnhof <1.075m
Autobahnanschluss <1.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Innenhof, ruhig

Anbieter:in

GewerblichBUWOG Group GmbHFrau Eva Fleberger
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