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EG_5
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Terrasse
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Gästezimmer OG
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Dach
Aussenansicht_3

Wohnen in Bestlage - Exklusives Architektenhaus in Hochrum

6063 Rum
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
VISION-IMMOBILIEN GmbHHerr Rüstü Karakoc akad. IM
Zimmer6
Fläche m²318
Preis
2.350.000
  • Balkon, Garten, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.350.000

Merkmale

Baujahr 2018
Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Stein, Fliesen
Wohnfläche 318,17 m²
Gesamtfläche 318,17 m², Grundstücksfläche 566 m²
2 Terrassen
südseitig, Balkon, Garten, Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 143,82 m², 5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 7 Toiletten, Gäste WC
2 Garage
3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Alarmanlage, Überwachungskamera, Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Kamin, Gartennutzung, Sauna, Sporteinrichtungen, Wäschetrockenraum
Raumaufteilung:

Erdgeschoß:
• Diele: 14,64 m2
• Wohn- und Essbereich mit Küche: 99,04 m2
• Speis 6,84 m2
• Gästezimmer mit Dusche und WC: 19,48 m2
• WC: 4,52 m2
• Terrasse: 50,15 m2
• Garage: 38,84 m2

Obergeschoß:
• Flur: 24,82 m2
• Gästezimmer1 mit Dusche und WC: 24,51 m2
• Gästezimmer2 mit Dusche und WC: 25,24 m2
• Gästezimmer3 mit Dusche und WC: 25,51 m2
• Balkon: 54,95 m2

Dachgeschoß:
• Flur: 6,81 m2
• Ankleidezimmer: 18,72 m2
• Schlafzimmer: 27,19 m2
• Bad / WC: 20,85 m2

Untergeschoß:
• Vorraum: 21,78 m2
• Technikraum: 20,24 m2
• Raum 1: 18,72 m2
• Raum 2: 27,63 m2
• Raum 3: 15,79 m2
• Fitnessbereich mit Sauna: 39,66 m2
- Waschraum: 38.84 m2

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden
6063 Rum
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Beschreibung

Dieses atemberaubende Haus bietet Ihnen auf drei Etagen den perfekten Wohnkomfort. In unmittelbarer nähe ins Zentrum von Innsbruck vereint diese Immobilie Moderne und Gemütlichkeit und bietet mit den großzügig gestalteten Außenflächen viel Raum zum Entspannen.

Durch den Vorraum gelangt man in den großräumigen Wohnbereich die mit übergroßen Fenstern ausgestattet ist. Durch die großen Fenstern ist der Wohnraum sehr hell und bietet eine schöne Aussicht auf die Terrasse und ins Freie. Entlang dem Kachelofen gelangt man zum Essbereich worin sich ein großer Designer-Esstisch mit 10 Stühlen befindet. Direkt daneben befindet sich die Küche des Hauses wo auch eine Bar integriert ist. Im Erdgeschoß befindet sich auch noch ein Gäste-Zimmer mit eigener Dusche und WC. Durch den Vorraum gelangt man über die schönen aus Holz und Glas designten Treppen in den ersten Obergeschoß. Dort befinden sich drei Kinderschlafzimmerzimmer die auch jeweils mit exklusiver Dusche und WC ausgestattet sind. Alle Räume sind zentral Begehbar. Durch den Flur gelangt man zum großen Balkon, die auch mit Sichtschutzgläser abgedunkelt sind. Im zweiten Obergeschoß des Hauses befindet sich das Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und einem sehr tollen Bad. Darin befindet sich ein Whirlpool und zugleich eine Dusche. In diesem Stock hat man wieder eine private Terrasse für sich alleine wo man sich Entspannen und die ruhe genießen kann. Das Gebäude ist komplett unterkellert, mit einem Technikraum und noch vier Zimmern. Noch dazu ist eine Fitnesskammer mit einer Sauna und Dusche vorhanden. Zzgl. verfügt das Haus noch über eine Garage für zwei PKW's und Fläche für Reifen bzw. Zubehör.
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Rüstü Karakoc akad. IM
Vision-Immobilien GmbH

Anbieter:in

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