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Aussenansicht
Empfang
Gemeinschaftsbereich
Stiegenhaus
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Büro
Plan Gelände

Grünes Arbeiten in der Office Base

Energiestrasse 2, 2540 Bad Vöslau
CBRE GmbHFirma
Miete € / m²12
Fläche m²356
Miete
12

Laufende Kosten

Miete12

Merkmale

Baujahr 2019
Neuwertig, Teppich
Gesamtfläche 356 m²
Teilbar ab 120 m²

Ausstattung

Kantine, Alarmanlage
Reinigungsservice, Personenaufzug
Öffenbare Fenster mit Zustandsüberwachung
Sonnen- und Blendschutz
Doppelboden inkl. Bodentanks
Hochwertige Teppichfliesen
Leichtbauwände / Glaswände optional
Modernste Zutritts- und Sicherheitssysteme
Ergonomisches Beleuchtungskonzept
Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet)

SONDERMERKMALE
Photovoltaikanlage
Stromtankstellen
24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst
Portier und Wachdienst
Mietbare Zusatzservices
Carsharing mit Elektroautos optional

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 39,93 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,85
A
Energiestrasse 2, 2540 Bad Vöslau

Beschreibung

Das OFFICE BASE BAD VÖSLAU befindet sich aufgrund der regen Nachfrage in der Erweiterungsphase!

Das Büroprojekt punktet mit einem nachhaltigen Energiekonzept und bedient sich einer passiven Nutzung von Solarenergie mittels Photovoltaik und Solarkollektoren zur Stromerzeugung (Beleuchtung, E-Tankstellen für Elektrofuhrpark,…) und Warmwasseraufbereitung.

Ein Gründach ermöglicht die Rückhaltung und Nutzung der Niederschlagswässer als natürliche Bauteilkühlung. Mit der Speicherung des Regenwassers nutzt man das Grauwasser für WC Spülung und zur Pflanzenbewässerung.

Es entstehen weitere 3.000 m² Büroflächen, Lager sowie Geschäftsräume für den Einzelhandel – die Fertigstellung ist für Ende 2021 geplant. Das „grüne“ Bürogebäude erfüllt alle Ansprüche an die modernste Gebäude-Ökologie! Als großer Vorteil des Standortes gilt die perfekte Anbindung an die Südautobahn, die Südbahn und den Flughafen.

Das angrenzende Motel mit 28 Zimmern, Stromtankstellen sowie einer Photovoltaik-Anlage, Gemeinschaftsflächen als flexible Kommunikationszonen, Bistro und einer Begegnungszone im Eingangsbereich und natürlich PKW-Abstellplätze gewährleisten schon jetzt eine zukunfstorientierte Arbeitsweilt! Es werden ab sofort Büroflächen ab 250 m² aber auch individuelle Geschäftsflächen für den Einzelhandel und Lagerflächen zur Vermietung angeboten.

Anbieter:in

GewerblichCBRE GmbHFirma
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