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Aktion: 1. MONAT mietzinsfrei - schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon im grünen WILDGARTEN - PROVISIONSFREI

Mona-Lisa-Steiner-Weg, 1120 Wien
EHL Wohnen GmbHFrau Lisa Heißenberger
Zimmer3
Fläche m²65
Miete
899
  • Balkon 8 m²

Laufende Kosten

Monatliche Kosten899 Gesamtbelastung Netto817,27 USt. Gesamtbelastung81,73 Miete674,8 USt. Miete67,48 Betriebskosten142,47 USt. Betriebskosten14,25

Einmalige Kosten

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Kaution: 2.700,00 €

Merkmale

Neubau
Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 64,79 m²
Gesamtfläche 64,79 m²
Balkon 7,6 m²
Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 31,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,74
A
Mona-Lisa-Steiner-Weg, 1120 Wien

Beschreibung

Aktion: 1. MONAT mietzinsfrei - schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon im grünen WILDGARTEN - PROVISIONSFREI

Auf der Sonnenseite Wiens, direkt am Rosenhügel, einem Ausläufer des Wienerwaldes entsteht ein einzigartiges Wohnkonzept am Areal des neu geschaffenen Wildgartens. Die grüne und ruhige Nachbarschaft bietet einen einzigartigen Erholungswert und Wohnqualität.

Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, separate Toilette, einen Abstellraum und einen Vorraum. Der ca. 8m² große Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.

Ausstattung:

  • vollausgestattete Einbauküche
  • Parkettboden in allen Wohnräumen
  • modern ausgestattet Sanitärräume 
  • Fernwärme – Zentralheizung
  • Keller und Fahrradabstellraum vorhanden

Ebenfalls befindet sich ein Lift im Haus.

Öffentliche Anbindung:

  • S-Bahn Hetzendorf, S-Bahn Atzgersdorf
  • Buslinie 62A, 63A, 58A

Dieses Objekt ist nicht barrierefrei.

Bezugsfertig: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert!

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 07.03.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 31,20 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,74 (A).

Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Provisionsfrei, Vertragserrichtungskosten


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.750m
Höhere Schule <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

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