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helle Neubauwohnung in Althietzing - befristet

homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbHFrancisca Petersen
Zimmer3
Fläche m²100
Miete
1.555
15,6 / m²
Fichtnergasse, Lainzer Platz, 1130 Wien

Laufende Kosten

Miete1.555,37 Preis pro m²15,6
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten206,7

Merkmale

Neubau
Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 99,68 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 53,7 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese moderne Neubauwohnung ist nur wenige Minuten von Hietzing Zentrum entfernt und doch ruhig gelegen.

VIDEO: https://youtu.be/cFi-H86Dv70

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind zu Fuß oder mit der Straßenbahn (58, 60) leicht erreichbar (Lainz, Hietzing Zentrum).

Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über folgende Räume: zentrales Vorzimmer, ca 35m² Wohn-Esszimmer, halboffene Küche mit Fenster + Speis, 2 große Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Duschbad mit WC, Abstellraum.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden. Ein Garagenplatz kann für € 141,24 separat angemietet werden.

KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4 1/2 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Vertragserrichtungsgebühr: € 200,00
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

This nice 2 room apartment is situated close to center of Hietzing and Lainz. Shops, restaurants, supermarkets can be reached by a short walk or by tram (58, 60). The tram lines connect to under ground line U4, Schloß Schönbrunn etc.

The apartment has following rooms: entree, 35m² living dining room, partly open kitchen with window, 2 bedrooms, bathroom + tub, 2nd bathroom + shower + WC, storage rom.

equipment:
wooden and tiled floors, in house garage can be rented separately (e 141,24 per month).

COSTS
rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 4,5 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT
contract fee: € 200,00
sehr gut

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