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PRAXIS / THERAPIERAUM / BÜRO

2353 Guntramsdorf
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
K&K Immobilien DI Wittmann GmbHHerr Peter Wittmann
Zimmer2
Fläche m²79
Miete
580
  • Garten, Terrasse 18 m²

Laufende Kosten

Miete580

Einmalige Kosten

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Neubau
Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Gesamtfläche 79 m²
Bürofläche 65 m², Gartenfläche 25,64 m²
Terrassenfläche 17,74 m²
nordseitig, südseitig, Garten, Loggia, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toiletten, Abstellraum
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 55 kWh/(m²a)
C
2353 Guntramsdorf
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Es gelangt 1 eigenes ruhiges Zimmer, 
gemeinsame Benützung eines großen gemeinsamen Wartebereichs mit Rezeption 
und sämtlicher Nebenräume, Terrasse und Garten zur halbtageweiser/tageweiser Vermietung.
Wahlarztordination und Physiotherapiepraxis bereits vorhanden.


Ausstattung2 Zimmer mit Ausgang zur Terrasse mit Garten
1 Vorraum
1 grosser gemeinsamer Besprechungsraum mit Ausgang zur Loggia
Bad
WC
AbstellraumKosten

Pauschalmiete: 580€ inklusive sämtlicher Betriebskosten, Abgaben, Heizung, Strom....

Ein Tiefgaragenplatz kann um 83€ exkl. 20%Ust. angemietet werden.

Infrastruktur

Genügend Parkplätze direkt vor dem Haus

Badner Bahn 5 Minuten zu Fuß entfernt! Apotheke, Ärzte diverser Fachrichtungen im neuen Zentrum in Guntramsdorf, Billa, Bipa, Sparkasse, Post, Volksschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß schnell erreichbar

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
U-Bahn <9.000m
Straßenbahn <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichK&K Immobilien DI Wittmann GmbHHerr Peter Wittmann
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K&K Immobilien DI Wittmann GmbHHerr Peter Wittmann
K&K Immobilien DI Wittmann GmbHHerr Peter Wittmann
K&K Immobilien DI Wittmann GmbH
Herr Peter Wittmann
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