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Traditionelles Chalet in sonniger Lage

Cum Laude Immobilia GmbHFirma
Zimmer5
Fläche m²390
Preis
4.600.000
6352 Ellmau

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.600.000
Provision inkl. USt.: 3% zuzüglich 20% Mehrwertsteuer

Merkmale

Baujahr 2011
Neuwertig
Wohnfläche 390 m²
Grundstücksfläche 699 m²
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
Carport
6 Carport, 6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Baujahr: 2011, Gas-Fußbodenheizung, Alarmanlage, hochwertige Eichen- und Fichtenböden, modernes BUS-System, Balkon, Grillecke auf Terrasse im Obergeschoss, offener Kamin im ca. 100m2 Wohn- Essbereich, Alt(Antik)holz-Sichtdachstuhl, Balkon und Panoramaterrassen mit Außenkamin und Sitzecke viel Sonne, 27-Loch-Golfplatz und Sportanlage direkt am Haus, großzügiger Wellnessbereich inklusive Zirbenholzsauna, Regendusche, Ruheecke, Fitnessbereich und Zugang zum Outdoor Whirlpool,
Weinkeller, Personenaufzug, Doppelgarage, hochwertigste Bauausführung, niedrige Energiekosten. *Energieausweis in Arbeit*

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Dieses charmante und sehr hochwertige Luxus-Landhaus in Ellmau befindet sich direkt am 27-Loch-Golfplatz von Ellmau und nur wenige hundert Meter vom Ortszentrum entfernt. Für Sport- und Wellnessbegeisterte ist vollauf gesorgt, da die Langlaufloipe und viele Wander- und Radwege direkt am Landhaus vorbei führen. Auch befindet sich ein öffentliches Freizeitzentrum mit Tennishalle und Hallen- sowie Freischwimmbad in der Nachbarschaft, das die gesamte Familie begeistern wird. Eines der weltweit größten Skigebiete, das Skigebiet Wilder Kaiser-Brixental, ist mit dem Skibus in nur wenigen Minuten erreicht.

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