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Außenansicht
Zusatztext
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Eingang Restaurant
Außenansicht
Außenansicht
Gastgarten
Gastgarten
Parkplatz
Ansicht hinten
Ansicht hinten
Ansicht hinten
Ansicht hinten
Bar/Bistro
Bar/Bistro
Bar/Bistro
Bar/Bistro
Restaurant EG
Restaurant EG
Restaurant EG
Restaurant EG
Restaurant EG
Restaurant EG
Restaurant EG
Alte Ansicht
Wohnung 1
Wohnung 1
Wohnung 1
Wohnung 1
Aussicht
Aussicht
Aussicht
Aussicht
Aussicht
Wohnung 2
Wohnung 2
Wohnung 2
Wohnung 2
Wohnung 2
Wohnung 3
Wohnung 3
Wohnung 3
Wohnung 3
Wohnung 3
Wohnung 3
Wohnung 3
Wohnung 3
Wohnung 3
Anfahrtsplan
Adressplan
Flächenwidmungsplan
Grundriss Keller ohne Maßstab
Grundrissplan Erdgeschoss ohne Maßstab
Grundrissplan 1. Obergeschoss ohne Maßstab
Grundrissplan 2. Obergeschoss ohne Maßstab
Grundrissplan Dachgeschoss ohne Maßstab

Luschtnouar Traditionshus mit ghörigam Ertrag zum koufo

Rheinstraße 25, 6890 Lustenau
RE/MAX Immowest - R. Götze GmbHHerr Reinhard Götze
Fläche m²462
PreisKaufpreis bei Interesse
  • Terrasse

Einmalige Kosten

Preisinformation: Auf Anfrage!
Provision: 3 %

Merkmale

Baujahr 1910
Wohnfläche 462 m²
Gesamtfläche 462 m², Grundstücksfläche 1.022 m²
Terrasse
Kellerfläche 30,6 m²

Ausstattung

Heizung

Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,97
B
Rheinstraße 25, 6890 Lustenau

Beschreibung

Gastroflächen EG gesamt: 240,10 m²
Gastgarten ca. 80 m² und ca. 60 m² Gartenfläche
Top 1 und Top 2 Gastronomie Betrieb mit Terrasse und schattigem Gastgarten
Top 3 bis Top 9 Mietwohnungen 6 vermietet - eine leer und renoviert
Ruhig gelegen am Rheinufer
Genügend Parkplätze vorhanden
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten zzgl. ges. MwSt.
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX Immowest - R. Götze GmbHHerr Reinhard Götze

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RE/MAX Immowest - R. Götze GmbH
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