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Stadtvilla in Dornbach
Den Garten vor der Tür
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Arztzimmer.jpg
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Plan Obergeschoss
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Der grüne Weg zu Ihrer Villa.jpg
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Plan Erdgeschoss

ORDINATION und WOHNEN in Stadtvilla in Dornbach !

1170 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
IMMO-CONTRACTFrau Silvia Reischitz-Martys
Zimmer5
Fläche m²150
Miete
2.781
  • Terrasse 10 m²

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.781,16 Gesamtbelastung Netto2.528,33 USt. Gesamtbelastung252,83 Monatliche Kosten471,16 Miete2.100 USt. Miete210 Betriebskosten428,33 USt. Betriebskosten42,83

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Provision: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution9.000

Merkmale

Baujahr ca. 1900
Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 150 m²
Gesamtfläche 150 m², Grundstücksfläche 385 m²
Terrassenfläche 10 m²
Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 20 m²
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 250 kWh/(m²a)
F
1170 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

ORDINATION und WOHNEN in Stadtvilla in Dornbach!

Unmittelbar an der Hernalser Hauptstraße gelegen befindet sich die schöne Stadtvilla mit Garage und herrlichem Vorgarten.

Endlich können Sie diese Ordination im Erdgeschoss mit 4 Zimmern nutzen und im ausgebauten wunderschönen Dachgeschoss auf 2 Etagen Ihren Privatbereich genießen. Dass die Villa 2 getrennte Eingänge hat, ist ein zusätzliches Plus. Das Erdgeschoss ist mit Einbaumöbel für medizinische Berufe bestens geeignet und bietet mit Warteraum,Sanitäranlagen, Reception und Behandlungsraum alles, was Sie benötigen.

Das Dachgeschoss besteht aus einem großen Wohnbereich mit integrierter Küche und Frühstücksbar und einem gemütlichen Kamin. Ein ruhiges Schlafzimmer wird Sie ebenso erfreuen wie ein modernes Badezimmer und getrenntes WC. Eine ebenso hofseitige Terrasse garantiert Ihnen entspannende Stunden. Im 2. Dachgeschoss finden Sie noch ein großes, herrlich ausgebautes Zimmer und ein WC.

Nutzen Sie dieses besondere Stadthaus in Dornbach mit perfekter Infrastruktur zur Verwirklichung Ihres Work-Life-Traumes!

Warten Sie nicht lange- rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir-gerne auch am Wochenende ! Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys, Tel. 0676/841 420-587 oder 050/450-580.

b>VIP-Service

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
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Miete € 2100 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 428,33 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 252,83

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Gesamtbetrag € 2781,16

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Heizwärmebedarf: 250.0 kWh/(m²a)

Anbieter:in

GewerblichIMMO-CONTRACTFrau Silvia Reischitz-Martys
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