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TOLLE GELEGENHEIT: MIETE MIT KAUFOPTION! NEUE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN LIEBENAU ZU VERGEBEN!

Neue Heimat OÖFrau Celina Hattenberger
Zimmer3
Fläche m²78
Miete
609
7,8 / m²
Liebenau 176, 4252 Liebenau

Laufende Kosten

Miete609,2 Preis pro m²7,8
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag13.202

Merkmale

Verfügbar ab 1. Quartal 2023
Neubau
Erstbezug
Wohnfläche 78,11 m²
Loggia
3 Zimmer
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,69
A+

Beschreibung

TOLLE GELEGENHEIT: MIETE MIT KAUFOPTION! NEUE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN LIEBENAU ZU VERGEBEN!

LAGE:
Oberösterreich - In der Nähe des Ortszentrums von Liebenau errichtet die NEUE HEIMAT OÖ ein neues Wohnhaus mit 9 geförderten Mietwohnungen mit Kaufoption. Geprägt von idyllischer Landschaft und dem größten Waldhochmoor Österreichs bietet die Mühlviertler Marktgemeinde Liebenau hohe Wohnqualität. Die herrliche Natur im Umland schafft viel Platz für diverse Freizeitaktivitäten, aber auch für Ruhe und Entspannung. Nahversorger, Schulen, Ärzte, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar. Alle, die modernes, ländliches Flair suchen, finden hier das richtige Zuhause!

DETAILINFORMATIONEN:
Das dreigeschoßige Wohnhaus des zweiten Bauabschnittes ist benutzerfreundlich und barrierefrei nach den neuesten Anforderungen und Förderungsrichtlinien der Oö. Landesregierung konzipiert.
Es handelt sich um eine traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche und geräumiger Loggia.

Aufteilung:
• Vorraum
• Abstellraum
• 2 Schlafzimmer
• Bad
• WC sep.
• Wohnküche
• Loggia

Zubehör:
• Kellerabteil
• PKW-Stellplatz

Wichtige Termine:
Baubeginn: bereits erfolgt
Voraussichtliche Fertigstellung: 1. Quartal 2023

Kosten:

Miete mit Kaufoption Variante 1:
Miete inkl. BK und USt.: € 643,55
Summe Eigenmittel: € 2.897,00
vorläufiger Kaufpreis in 10 Jahren: € 157.198,00

Miete mit Kaufoption Variante 2:

Miete inkl. BK und USt.: € 636,68
Summe Eigenmittel: € 4.958,00
vorläufiger Kaufpreis in 10 Jahren: € 157.198,00

Miete mit Kaufoption Variante 3:
Miete inkl. BK und USt.: € 609,20
Baukostenanteil: € 2.897,00
Grundkostenanteil: € 10.305,00
Vorläufiger Kaufpreis in 10 Jahren: € 157.198,00

Sofortkauf
: € 200.320,00 exkl. Nebenkosten

Bei Fragen: Celina Hattenberger, 0732 65 33 01-56, c.hattenberger@neue-heimat-ooe.at

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.


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Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <300m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <8.650m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <7.250m

Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <7.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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