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Haus
Küche 2
Küche 1
Bad 5
Bad 4
Wohnzimmer
Treppenhaus
Raum 3
Wohnzimmer 3
Flur 1
Balkon
Ausblick Balkon
Garten

**Im Grünen** TOP – Mietwohnung in Zweifamilienhaus in sehr lockerer Streusiedlung

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Petra Oetelshoven
Zimmer5
Fläche m²100
Miete
710
7,1 / m²
8385 Neuhaus am Klausenbach

Laufende Kosten

Miete710 Preis pro m²7,1
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution2.130

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Gepflegt
Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett
Wohnfläche 100 m²
Gesamtfläche 118 m², 2 Wohneinheiten
1 Balkon
5 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster
Treppenlift

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

**Im Grünen** TOP – Mietwohnung in Zweifamilienhaus in sehr lockerer Streusiedlung

Wir sind mit der Vermietung dieser großzügigen Wohnung im Gebiet Neuhaus am Klausenbach / Minihof Liebau  beauftragt.

Sie befindet sich im 1. Stock und ist mit einem Treppenlift ausgestattet. Also auch ideal, wenn man Probleme beim Treppensteigen hat.

Auf ca. 100 m² erwarten Sie die neue Küche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 18 m² großen Balkon, 3-4 Zimmer, das neue Bad mit Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss, der Flur und der Vorraum. 

Zur weiteren Verfügung stehen bei Bedarf noch auf gleicher Ebene ein Abstellraum und noch ein Teil des Kellers.

Im Garten könnte Ihr eigenes Reich abgegrenzt werden, wo Sie auch Ihr eigenes Gemüse anbauen oder einfach nur gemütlich sitzen können.

Auf jeden Fall können Sie hier abschalten, den Ausblick, die Umgebung und die Ruhe genießen.

Das Halten von Hunden ist nicht erlaubt.

In der Pauschalmiete von 710,-- € / monatlich sind die Betriebskosten und anteilige Heizkosten inkludiert, werden aber über den Jahresverbrauch genau abgerechnet. 

Die Kaution beträgt 2.130,-- €

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 
Etwas außerhalb mit Ausblick.

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