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Klosterneuburg, Ölberg, Traumbaugrund mit Fernsicht

Kommareal Immobilientreuhand GmbHFrau Edith Kittl
Fläche m²1837
Preis
880.000
3400 Klosterneuburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis880.000
Provision: 3 % vom KP + MWST

Merkmale

Gesamtfläche 1.837 m²
Grundstücksfläche 1.837 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Das Grundstück ist 2337 m2 groß und besticht durch seine sonnige, ruhige Grünlage.
Es liegt zu mehr als einem Drittel im Bauland, der Rest ist Grünland.
Es eignet sich nicht für Bauträger, jedoch ist es für eine große Luxusvilla mit ca. 180 m2 Grundfläche (x 2 + Dachgeschoß) bestens geeignet.
Ein Bus nach Wien, ein Schulbus ins Klosterneuburger Gymnasium sowie ein Supermarkt sind fußläufig erreichbar.
Kanal, Strom, Gas und Wasser liegen in der Straße.
Der darauf befindliche Weingarten wird nach der heurigen Ernte vom derzeitigen Besitzer gerodet.
Grundstück 1837 m2
BKl I II o BW - 2 WE
Kaufpreiß: Eur 880.000,-
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Frau Edith Kittl 0676 3021514 KOMMAREAL (allein beauftragt).

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