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Idyllische Wohnung im Cottageviertel mit eigenem Garten

1190 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
HL Living Deluxe Real Estate GmbHHerr Johannes Hopfgartner
Zimmer3
Fläche m²129
Preis
1.790.000
  • Garten, Terrasse 45 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.790.000
Provision: 3% zzgl. 20% USt.

Merkmale

Unterkellert
Gesamtfläche 129 m²
Terrassenfläche 45 m²
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Klimatisiert, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,76
A
1190 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Im Döblinger Cottageviertel, umgeben von repräsentativen und aristokratischen Villen, bietet diese malerische Gartenwohnung Idylle und Erholung pur. Eine traumhaft bepflanzte Straße führt zur modernen Wohnanlage, in der sich 11 luxuriöse Wohnungen befinden.

Die Wohnung erreichen Sie über den Haupteingang oder direkt mit dem Lift aus der Tiefgarage. Vom geräumigen und hellen Vorraum kommen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit ca. 48 m² und den raumhohen Fensterflächen ein traumhaftes Wohnklima erzeugt.

Die nach Westen ausgerichtete Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 128 m² ein fantastisches Wohlfühlambiente. Die großflächigen Schiebetüren verlängern den Wohnbereich auf die Terrasse
und in den aufwendig gestalteten Garten.

Laue Sommerabende laden im Freien zum Verweilen und Genießen ein - für heiße Tage wäre die Errichtung eines Pools möglich.

Beide Schlafzimmer haben eine angenehme Größe und verfügen über direkten Zugang zum uneinsichtigen Garten. Ein separates und ein Badezimmer en suite runden den hervorragenden Grundriss ab und lassen keine Wünsche offen.

Dieses Online-Inserat dient ausschließlich zu Werbezwecken und stellt keine Rechtsgrundlage dar. Die angegebenen Fakten sind nach bestem Wissen und Gewissen auf Basis der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen erstellt. Irrtümer und Druckfehler bleiben vorbehalten.

Anbieter:in

GewerblichHL Living Deluxe Real Estate GmbHHerr Johannes Hopfgartner
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