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Villenbaugrund in Bestlage des 23. Bezirks

Von Poll Immobilien WienMarkus Herten
Fläche m²4805
Preis
8.500.000
1230 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis8.500.000
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% UST

Merkmale

Gesamtfläche 4.805 m²
Grundstücksfläche 4.805 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von einer weitläufigen Liegenschaft mit vielen Optionen.

Zum Verkauf gelangt ein ebener Villenbaugrund mit Altbaumbestand in bester Lage des 23. Bezirks.

Der Maurer Hauptplatz ist in wenigen Gehminuten erreicht. Es handelt sich um eine ruhige Straße mit einer angenehmen Nachbarschaft.

Es ist denkbar das Grundstück zu teilen und 2 freistehende Villen zu erstellen.

Bei optimaler Ausnutzung ist eine Bebauung mit 2 gekuppelten Häusern und einem freistehenden Haus möglich. Dann wären pro Etage max. 600 m² BGF erzielbar. Die Nettonutzfläche würde sich auf ca. 1.410 m² belaufen.

Pro Baugrund ist eine Grundfläche von 200 qm bebaubar. Die gesamte Gebäudehöhe incl. Dachneigung ist mit 11 m angegeben.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit persönlich zur Verfügung!
Nähe Maurer Hauptplatz

Anbieter:in

GewerblichVon Poll Immobilien WienMarkus Herten
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